verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

1,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,201 قدم مربع

location_outlined

إلارس رايز ،مثلث قرية جميرا حي رقم 3 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


سكايلاين فيوز | شقة بغرفتي نوم | **إيلاريس رايز** JVT

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
14 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
أوبجكت ون للتطوير العقاري
اسم المشروع
إلارس رايز

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في ELARIS RISE في مثلث قرية الجميرا (JVT) تصميمًا عمليًا مع تصميمات داخلية مشرقة ومساحات ترفيهية خارجية وداخلية متعددة. تقع الشقة في الطابق العلوي، وتستفيد من الأفق المفتوح وإطلالات وسط المدينة، مع إمكانية الوصول إلى اللوبي المفروش ومستويات المنصة ذات المناظر الطبيعية داخل المشروع.

الميزات الرئيسية:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • شرفة مطلة على الأفق
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • تحديد المواقع في الطابق العلوي
  • نوافذ كبيرة
  • مساحة واحدة لوقوف السيارات
  • تصميم مناسب للعائلة
  • الوصول إلى شرفات المنصة

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على الأفق ووسط المدينة
  • صالة عائلية ومناطق للجلوس
  • غرفة النشاط/مساحة العمل
  • لوبي واستقبال آمنان
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (إن وجدت)
  • كاميرات المراقبة والأمن في الموقع (إن وجدت)

تقع هذه الشقة في مثلث قرية الجميرا، وتجمع بين الراحة السكنية والمرافق المجتمعية والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية. توفر شرفات المنصة في المبنى وسطح المسبح وصالة الألعاب الرياضية إطلالات مفتوحة على المدينة الأوسع، بينما توفر التراسات المغطاة ومناطق الجلوس مساحة خارجية إضافية للاستخدام اليومي.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع للتملك الحر معروف بالحدائق ومسارات المشي والبيئة التي تركز على الأسرة. يستفيد المقيمون من سهولة الوصول إلى المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومرافق اللياقة البدنية القريبة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم روتينًا يوميًا متوازنًا.

يقع المجمع بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بمرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس ومول الإمارات والوجهات الرئيسية الأخرى. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية مثل ممشى مرسى دبي وحديقة دبي للفراشات والشواطئ الشهيرة في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل متصل جيدًا في بيئة هادئة.

تم النشر بتاريخ: 14th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
305 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إيلاريس رايز
عدد الطوابق
32
مراكز تجارية
4
مسابح
1
مواقف السيارات
285
مساحة المبنى
418,478 قدم مربع
مكاتب
12
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إيلاريس رايز
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,200,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Elar1s Rise, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71806601063
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
106764-EpM4cD
BRN (DLD)
info
64489

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English