verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

1,079,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

729 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 11 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


مترو | إطلالة على البحيرة | موقع متميز | جاهز قريباً | فاخر | ارتفاع قيمة رأس المال | استثمار ذكي

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
14 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
اسم المشروع
عزيزى فينيس 11

✨ استمتع بأسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية في مجتمع متكامل ✨

اكتشف مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يجمع بين البحيرات الكريستالية، الشواطئ الخاصة، المرافق الترفيهية العالمية، وأسلوب الحياة العصري في موقع استراتيجي داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الهادئة.

🏡 خيارات الوحدات السكنية

• استوديوهات عصرية بتصميم عملي

 • شقق غرفة نوم واحدة أنيقة

 • شقق غرفتين نوم بمساحات مريحة للعائلات

 • تصميمات داخلية حديثة وتشطيبات عالية الجودة

 • مساحات معيشة مفتوحة ومضيئة

 • شرفات خاصة بإطلالات مميزة على البحيرات والمجتمع

 • مطابخ عصرية مجهزة بالكامل

 • خطط دفع مرنة ومتنوعة

🌟 المرافق والخدمات

• بحيرات كريستالية وممرات مائية

 • شاطئ خاص بأسلوب المنتجعات

 • دار أوبرا ومناطق ترفيهية

 • مدينة ألعاب مائية عائلية

 • مسابح فاخرة ومناطق استرخاء

 • صالة رياضية مجهزة بالكامل

 • سبا ومرافق صحية متكاملة

 • مناطق ألعاب للأطفال

 • حدائق ومساحات خضراء واسعة

 • مطاعم ومقاهٍ ومحلات تجارية داخل المجتمع

📍 موقع استراتيجي واتصال ممتاز

• 5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد

 • 10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

 • 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي

 • 30 دقيقة إلى دبي هيلز مول

 • 40 دقيقة إلى مول الإمارات

 • 40 دقيقة إلى نخلة جميرا

 • 40 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

 • 50 دقيقة إلى مطار أبوظبي

 • سهولة الوصول إلى دبي وأبوظبي عبر الطرق الرئيسية

🌿 أسلوب حياة هادئ وسط الطبيعة

استيقظ يوميًا على إطلالات البحيرات الهادئة وصوت الشلالات وسط المساحات الخضراء والطبيعة المحيطة، لتعيش أجواء تجمع بين الاسترخاء والحياة العصرية في آنٍ واحد.

💼 لماذا يعتبر فرصة استثمارية مميزة؟

• موقع واجهة مائية ضمن منطقة تشهد نموًا متسارعًا

 • طلب إيجاري مرتفع وفرص قوية لزيادة قيمة العقار

 • مجتمع متكامل بمرافق فاخرة

 • مناسب للسكن والاستثمار طويل الأمد

 • اتصال مباشر بأهم الوجهات التجارية والترفيهية في دبي

  • هذا المشروع لا يقدم مجرد منزل، بل يوفر تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والترفيه في واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي.
تم النشر بتاريخ: 14th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
157 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
AZIZI VENICE 11
Floors
22
Retail Centres
32
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1223
Building Area
1,608,057 sqft
Elevators
15

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزى فينيس 11
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
14%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
أغسطس, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 863,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Venice 11, Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71649175046
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-z73hiG
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English