مترو | حياة فاخرة | جودة عالية | عائد استثمار مرتفع | تمويل عقاري | أفضل سعر

توفر هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في عزيAzizi David – أسلوب حياة فاخر على الواجهة المائية في الجداف، دبي

تصميم عصري | إطلالات على خور دبي | فرصة استثمارية قوية

يُعد مشروع Azizi David من تطوير شركة Azizi Developments مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع في قلب منطقة الجداف، ويوفر إطلالات مميزة على خور دبي ضمن بيئة تجمع بين الهدوء، الفخامة، وسهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والموقع الحيوي ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب السكن والاستثمار.

أنواع الوحدات

• استوديوهات

 • شقق غرفة نوم واحدة

 • شقق غرفتين نوم

 • بنتهاوس فاخر من 3 و4 غرف نوم

تم تصميم الوحدات بمساحات عملية وتشطيبات عالية الجودة لتوفير الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة العصري.

المرافق والخدمات

• مسابح للكبار والأطفال

 • صالة رياضية مجهزة بالكامل

 • سينما خاصة

 • قاعة متعددة الاستخدامات

 • مناطق لعب للأطفال

 • مساحات خضراء ومناطق خارجية

 • محلات تجارية ومرافق مجتمعية

 • أمن وحراسة على مدار الساعة

 • مواقف سيارات مغطاة

الموقع – الجداف، دبي

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم الرئيسية في دبي:

• دقيقتان إلى خور دبي والواجهة المائية في الجداف

 • 7 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي ومطار دبي الدولي

 • 8 دقائق إلى دبي فريم

 • 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

 • 10 دقائق إلى مركز دبي التجاري العالمي

 • 12 دقيقة إلى سيتي ووك ومتحف دبي

 • 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا

 • 20 دقيقة إلى نخلة جميرا وIMG Worlds وميراكل جاردن

مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل، شارع الشيخ راشد، وطريق دبي – العين.

تفاصيل المشروع

• المطور: Azizi Developments

 • حالة المشروع: قيد الإنشاء

 • موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2027

 • مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 326 حتى 3,475 قدم مربع

 • خطط دفع مرنة أثناء الإنشاء وعند التسليم

لماذا الاستثمار في Azizi David؟

• موقع مميز على الواجهة المائية لخور دبي

 • أسعار تنافسية وفرصة دخول قوية للسوق

 • طلب إيجاري مرتفع بسبب الموقع المركزي

 • إمكانات قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية

 • مناسب للسكن والاستثمار طويل الأمد

Azizi David يقدم مزيجًا متوازنًا بين الموقع الحيوي، الإطلالات الراقية، والمرافق العصرية، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك عقار فاخر ضمن واحدة من أكثر مناطق دبي نموًا وتطورًا.زي دافيد في الجداف تصميمًا مدمجًا وفعالًا في مجتمع الواجهة البحرية المتنامي. تقع الوحدة في الطابق الأوسط وتستفيد من النوافذ الكبيرة التي تلتقط مزيجًا من مناظر الأفق والقناة والمجتمع الأخضر. بفضل التصميم الحديث ذو المخطط المفتوح، فهو مناسب تمامًا للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل عملي أو المستثمرين الذين يبحثون عن موقع مناسب للإيجار.

الميزات الرئيسية: 

• تخطيط الاستوديو
• حمام واحد
• وحدة مفروشة
• شرفة أو تراس
• إطلالات على القناة والأفق
• ميزات الإضاءة المدمجة
• مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح
• برج سكني مرتفع
• لوبي حديث
• خدمة الكونسيرج على مدار الساعة

يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة المصممة للراحة اليومية والاستجمام. يشتمل المبنى على مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته مع إطلالات على المدينة وصالة ألعاب رياضية أو نادي صحي مجهز جيدًا وجاكوزي منفصل وساونا وغرفة بخار. تضيف منطقة لعب الأطفال والحديقة ذات المناظر الطبيعية عناصر صديقة للأسرة، في حين أن غرفة الصلاة المخصصة والمرافق المخصصة للمقيمين ذوي الإعاقة تدعم احتياجات المجتمع.

يوفر البرج تجربة عملية على مستوى الأرض مع لوبي في المبنى ومنطقة الاستقبال/الانتظار، بدعم من موظفي الأمن في الموقع وأمن CCTV. تدعم مصاعد الخدمة الدوران الرأسي السلس، وتساعد خدمات الصيانة والتنظيف في الحفاظ على المناطق المشتركة في حالة جيدة. تتوفر خدمة الإنترنت ذات النطاق العريض والاتصال بالأقمار الصناعية/الكابل، مما يجعل المبنى مناسبًا للحياة العصرية والعمل عن بُعد.

تتمتع منطقة الجداف بموقع جيد على طول خور دبي، وتقع بين امتداد الخليج التجاري ومراكز المدينة الرئيسية بما في ذلك وسط مدينة دبي. تستفيد المنطقة من روابط الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وطريق دبي العين وشارع الشيخ زايد، فضلاً عن الوصول إلى المترو للتنقل المريح. تشمل المرافق القريبة التسوق وتناول الطعام والمرافق التعليمية والرعاية الصحية، إلى جانب الوجهات الترفيهية والفنادق المطلة على الخور.

يتميز مجتمع الجداف الأوسع بمناطق الجذب مثل حديقة الخور ومركز جميل للفنون ومرسى دي مارين جداف ووترفرونت، مما يوفر أنشطة خارجية وثقافية وأنشطة ركوب القوارب. تقع المعالم مثل مكتبة محمد بن راشد واستاد زعبيل ووافي مول على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم أسلوب حياة متوازن مع كل من الخدمات الترفيهية والعملية في متناول اليد. يعد توفير مواقف السيارات في المنطقة جيدًا بشكل عام، حيث تقدم معظم المشاريع مساحات مخصصة للمقيمين. إن الجمع بين الموقع والإطلالات والمرافق المشتركة يجعل هذا الاستوديو خيارًا عمليًا في حي متطور بجانب الخور.