verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

628,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

336 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي إيثيريا ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


إطلالة على وسط المدينة والأفق | شقة استوديو | بن غاطي إيثيريا JVC

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
13 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيثيريا

شقة الاستوديو هذه للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) تقدم تصميمًا عمليًا في برج سكني حديث. تحتوي الوحدة على منطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح وحمام ومطبخ صغير مصمم للاستفادة الفعالة من المساحة. يوفر الزجاج الكبير ضوءًا طبيعيًا قويًا ويلتقط مناظر وسط المدينة والأفق من JVC District 11.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والحديقة
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • صالة ألعاب رياضية ونادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • منطقة الشواء
  • اللوبي في المبنى

يمكن للمقيمين الاستفادة من منصة الراحة المشتركة على مستوى المنصة مع حمامات السباحة وكراسي التشمس ومنطقة لعب الأطفال، والتي تقع بين المساحات ذات المناظر الطبيعية. لوبي المبنى مزدوج الارتفاع مع مناطق جلوس معاصرة ونوافذ كبيرة، مما يوفر تجربة وصول أنيقة على طراز الفندق. تم تصميم منطقة الاستقبال المزودة بالموظفين ومساحات الدوران الداخلية للاستخدام اليومي المنتظم والوصول المريح إلى المصاعد والمرافق.

تتمتع الشقة بجوانب مواجهة للأفق، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في مناطق المعيشة تظهر في صور المبنى. يوفر هذا رؤية واضحة للأبراج المصممة على طراز وسط المدينة، وهي جذابة بشكل خاص في المساء عندما تكون المباني المحيطة مضاءة. تجمع النظرة بين مناظر الطريق والمدينة والمنصة الطبيعية، مما يخلق بيئة حضرية داخل بيئة سكنية.

جميرا فيليج سيركل هو مجتمع عائلي مع مزيج واسع من الشقق والمنازل. وتشمل النوادي الصحية وحمامات السباحة ومسارات الركض والصالات الرياضية الموزعة على العديد من المباني، مما يدعم أسلوب حياة نشط. تنتشر الجيوب الخضراء والمتنزهات والحدائق العامة في جميع أنحاء المنطقة، مما يمنح السكان خيارات خارجية على مسافة قريبة.

يتم تغطية الاحتياجات اليومية بشكل جيد في دائرة قرية الجميرا (JVC) ، مع وجود العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر المحلية وسيركل مول بالقرب من متاجر التجزئة والمطاعم. تتيح وصلات الطرق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل الوصول المباشر إلى أجزاء أخرى من دبي. تخدم العديد من خطوط الحافلات المنطقة، ويمكن الوصول إلى محطات المترو في المجتمعات المجاورة في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

يمكن للعائلات في JVC الوصول إلى مجموعة من المدارس ودور الحضانة، من مدرسة JSS الدولية إلى العديد من مؤسسات المناهج البريطانية ومؤسسات البكالوريا الدولية في منطقة البرشا ودبي الأوسع. يمكن الوصول إلى العيادات والمساجد والكنائس وأماكن العبادة الأخرى في أوقات القيادة المعتادة في المدينة، كما أن الوجهات الترفيهية مثل سيتي سنتر معيصم ودبي ميراكل جاردن تعزز الراحة العامة للموقع.

تم النشر بتاريخ: 13th May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 11+

private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 502,400

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Etherea, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71880710054
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
amr14
BRN (DLD)
info
76576

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English