verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

874,300

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,022 قدم مربع

location_outlined

سمانا هيلز ساوث 3 ،مدينة دبي الصناعية ،دبي ،الإمارات


خصم ٣٠٪ | دفعة أولى ٥٪ | فرصة استثمارية مميزة | بالقرب من مطار آل مكتوم

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
13 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا هيلز ساوث 3

امتلك شقة عصرية في مشروع سمانة هيلز ساوث 3 من شركة سمانة للتطوير العقاري، بموقع استراتيجي في مدينة دبي الصناعية، إحدى أسرع مناطق الاستثمار نموًا في دبي، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي المتنامي.

تجمع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفتي نوم بين المساحات الداخلية الرحبة والتشطيبات العصرية والتواصل الممتاز مع مختلف الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل ونمو مستقبلي.

مميزات العقار

• شقة واسعة بغرفتي نوم

• 3 حمامات عصرية

• منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

• تصميم داخلي مشرق بإضاءة طبيعية

• شرفة/تراس

• إطلالات على أفق المدينة والمسبح

• إطلالات على المجمع السكني

• موقف سيارة مخصص

مرافق المجمع السكني

• مسبح على طراز المنتجعات

• حدائق مُنسقة ومساحات مُحاطة بأشجار النخيل

• مناطق شواء وتجمعات خارجية

• ساحة مركزية للاسترخاء

• بيئة مناسبة للأطفال

• ردهة أنيقة ومناطق مشتركة

• مساحات خضراء واسعة

مزايا الموقع

• دقائق من مطار آل مكتوم الدولي

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

• سهولة الوصول إلى أبوظبي ووسط دبي

• بالقرب من مراكز صناعية ولوجستية رئيسية

• محاطة بمشاريع تجارية وسكنية حديثة

لماذا تستثمر في سمانة هيلز جنوب 3؟

• خصم جذاب بنسبة 30% لفترة محدودة

• دفعة أولى 5% فقط مطلوبة

• إمكانية عالية لزيادة رأس المال

• طلب متزايد في منطقة دبي الجنوب

• طلب إيجار مرتفع من المهنيين والموظفين

• موقع استراتيجي بالقرب من مشاريع توسعة البنية التحتية الرئيسية

• مثالي للاستثمار والسكن

تم النشر بتاريخ: 13th May 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 699,440

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samana Hills South 3, Dubai Industrial City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71818642237
اسم المنطقة
info
سيح شعيب 2
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
elafandi-rURS11
BRN (DLD)
info
85095

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English