أول شرفة تبريد من نوعها في العالم • هذه الصفقة لن تدوم !

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 998

يقدم مشروع "ريف 998" من شركة "ريف لاكشري ديفيلوبمنتس" ابتكاراً رائداً عالمياً في دبي لاند: شرفات خارجية مزودة بنظام تبريد حاصل على براءة اختراع، توفر راحة على مدار العام. وباعتباره ثالث مبنى على مستوى العالم يُطبّق هذه التقنية، يجمع "ريف 998" بين التصميم العصري، والمرافق التي تُركز على الصحة والرفاهية، وقيمة استثمارية عالية.

نظرة عامة على المشروع

برج سكني مكون من ٢٥ طابقًا
تاريخ الإنجاز: الربع الثاني من عام ٢٠٢٨
نوع المشروع: مبنى سكني قيد الإنشاء
ملكية حرة
على بُعد دقائق بالسيارة من مرسى دبي (٣٠ دقيقة)، وبرج خليفة (٢٠ دقيقة)، والقرية العالمية (١٠ دقائق)، ومطار دبي الدولي (٢٥ دقيقة)

خطة الدفع

٢٠٪ دفعة أولى
٥٠٪ أثناء الإنشاء
٣٠٪ عند التسليم

أبرز مزايا الاستثمار

شرفات خارجية مُبرّدة حاصلة على براءة اختراع
خطة سداد بدون فوائد لمدة ٣ سنوات
عائد إيجاري مرتفع وإمكانية زيادة رأس المال
إمكانية إعادة البيع بعد دفع ٣٠٪
إمكانية الوصول إلى مترو دبي في المستقبل (DLRC)
يقع بالقرب من واحة السيليكون والمدينة الأكاديمية

المرافق والخدمات

مسبح لا متناهي ومنطقة ألعاب مائية
مسبح للأطفال ودراجات مائية
ترامبولين، منطقة أراجيح، كراسي استرخاء
سينما، منطقة عمل مشتركة، يوغا وتكنو صالة رياضية
كروس فيت، ملاكمة، تسلق جداري
زيب لاين، منطقة شواء، صالة استرخاء عائمة
ملعب كريكيت، حديقة تزلج، ملعب بادل، ملعب اسكواش
ملاعب أطفال، جلسات حول موقد نار، ممرات

مزايا الموقع - لماذا DLRC؟

قريب من مركز دبي الثالث المستقبلي: واحة السيليكون
بالقرب من 27 جامعة في المدينة الأكاديمية
محطة مترو مُخطط لها لتعزيز سهولة الوصول
مجمع سكني متكامل الخدمات مناسب للعائلات
أسعار عقارات تنافسية وطلب متزايد

المطور - ريف للتطوير العقاري الفاخر: شركة ريف للتطوير العقاري الفاخر هي شركة عقارية رائدة في دبي، تشتهر بالابتكار والتصميم المتميز والجودة العالية. تركز ريف على إنشاء مجمعات سكنية عصرية ذات جاذبية استثمارية طويلة الأمد.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026