موقع مميز | خطة دفع ٥٠٪ || مع دفعة أولى ١٠٪ || خصم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 996

إليك صياغة إعلانية واحترافية لمشروع Reef 996 باللغة العربية، مصممة لجذب المستثمرين والراغبين في السكن الراقي:

اكتشف ذكاء السكن وقيمة الاستثمار في مشروع Reef 996

هل تبحث عن عقار قيد الإنشاء في دبي يجمع بين السعر المنافس، الموقع الاستراتيجي، والمقومات الاستثمارية القوية؟ يقع مشروع Reef 996 في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، ليقدم فرصة ذهبية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الساعين لتحقيق عوائد طويلة الأمد وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
يستفيد المشروع من الطلب المتزايد على الإيجارات بفضل قربه من مناطق حيوية مثل "قرية جميرا الدائرية" (JVC) و"مدينة دبي الرياضية"، مما يجعله خياراً مثالياً لنمو رأس المال وتحقيق دخل إيجاري مستقر.

نظرة عامة على الاستثمار والأرقام

متوسط الأسعار والمساحات:

استوديو: من 480 ألف إلى 620 ألف درهم | (380 - 500 قدم مربع)
غرفة وصالة: من 750 ألف إلى 1.05 مليون درهم | (600 - 850 قدم مربع)
غرفتين وصالة: من 1.1 مليون إلى 1.5 مليون درهم | (950 - 1,250 قدم مربع)

تفاصيل الدفع والملكية:

الدفعة الأولى: 10% عند الحجز | 10% بعد شهر واحد.
خطة الدفع: 1% شهرياً مع خطة دفع ما بعد التسليم.
نوع الملكية: تملك حر.
عائد الإيجار المتوقع: ما بين 8% إلى 9%.
موعد التسليم المتوقع: عام 2028.

تنوع الوحدات وفلسفة التصميم

تتوفر خيارات (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة).
توزيعات ذكية للمساحات لضمان أقصى استفادة من كل قدم مربع.
تصاميم داخلية عصرية بلمسات نهائية فاخرة.
وحدات مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستأجرين على المدى الطويل ورفع نسب الإشغال.

المرافق وسبل الراحة

حمامات سباحة للكبار والأطفال.
نادي رياضي (جيم) مجهز بالكامل.
مناطق ترفيهية ومساحات خضراء منسقة.
مناطق مخصصة للعب الأطفال.
أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.
مواقف سيارات مغطاة.

الموقع الاستراتيجي والربط الحيوي

يضمن لك السكن في Reef 996 التواجد في قلب الحدث:

5 دقائق إلى معيصم سيتي سنتر.
10 دقائق إلى مدينة دبي الرياضية.
12 دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية (JVC).
18 دقيقة إلى دبي مارينا.
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)؟

تُعد مدينة دبي للإنتاج مركزاً سكنياً متنامياً يوفر أسعاراً تنافسية وطلباً قوياً على الإيجار. إن قربها من مجمعات الأعمال الكبرى والوجهات الترفيهية يدعم استقرار العوائد الإيجارية ونمو قيمة العقار بشكل مستمر.