verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

1,391,793

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

1,037 قدم مربع

location_outlined

هادلي هايتس 2 ،مدينة دبي الرياضية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | هادلي هايتس 2 | مناظر الأفق والقناة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
20 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
ليوس للتطوير العقاري
اسم المشروع
هادلي هايتس 2

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Hadley Heights 2 في مدينة دبي الرياضية تصميمًا عمليًا مع مرافق البرج الحديثة. يقع في الطابق العلوي، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامين، مع إمكانية الوصول إلى الشرفات المصممة لالتقاط الأفق المفتوح وإطلالات المجتمع. تقع الوحدة داخل مبنى مرتفع معاصر يتميز بواجهة منحوتة ووسائل راحة جيدة التخطيط.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على القناة عند شروق الشمس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالات على الأفق والمارينا
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • حمام سباحة مشترك
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة لعب للأطفال
  • لوبي المبنى
  • أمن على مدار الساعة

يعرض المبنى تصميمًا منحنيًا حديثًا مع شرفات مكدسة وتفاصيل معمارية مضيئة ومستويات منصة ذات مناظر طبيعية. يدخل المقيمون من خلال لوبي استقبال واسع بتشطيبات حجرية ومكتب يحمل علامة تجارية وأسقف عالية. تشمل المناطق الخارجية سطح مسبح مع كراسي استلقاء في الماء وممرات ذات مناظر طبيعية، مما يوفر مساحات ممتعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة.

مدينة دبي الرياضية عبارة عن مجتمع متعدد الاستخدامات تم بناؤه حول الرياضة والحياة النشطة، ويجمع بين الأبراج السكنية والفيلات ومرافق التدريب. تتميز المنطقة بالحدائق ومسارات الركض وركوب الدراجات ومراكز اللياقة البدنية التي تدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يستفيد المقيمون من محلات السوبر ماركت القريبة وتجارة التجزئة اليومية ومجموعة من خيارات تناول الطعام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

يمكن للعائلات في مدينة دبي الرياضية الوصول إلى المدارس ودور الحضانة في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة، بما في ذلك مؤسسات المناهج الأمريكية والبريطانية. هذه الخيارات التعليمية، إلى جانب مرافق رعاية الأطفال، تجعل المنطقة مناسبة للأسر التي تسعى إلى القرب من مرافق التعلم والترفيه. تدعم خطة المجتمع الأوسع بيئة سكنية متوازنة مع مساحات خضراء وطرق صديقة للمشاة.

تتمتع مدينة دبي الرياضية باتصال مريح عبر طريق الخيل وشارع حصة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. يمكن الوصول إلى المعالم الشهيرة مثل مول الإمارات وحديقة دبي المعجزة والقرية العالمية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع يجعل الشقة عملية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عنوان سكني متصل جيدًا في مجتمع نشط.

تم النشر بتاريخ: 1st May 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ليوس للتطوير ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
244 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
هادلي هايتس 2
عدد الطوابق
25
مواقف السيارات
245
مساحة المبنى
454,090 قدم مربع
مصاعد
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
هادلي هايتس 2
المطوّر العقاري
ليوس للتطوير ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
أكتوبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,113,434

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71810342144
اسم المنطقة
info
الحبيه الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فانتوم هاوس للعقارات
ريرا
info
25459
الرقم المرجعي
100215-bMnsAc
BRN (DLD)
info
47339

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English