جاهز للسكن قريباً | خطة سداد قابلة للتمويل العقاري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Marina Holding

اسم المشروع

إكزوتيكا من المارينا

||| موقع مميز في قطعة أرض مميزة |||
||| ارتفاع قيمة العقار في قرية جميرا الصناعية |||
||| إطلالات مفتوحة على مجمع قرية جميرا الصناعية |||
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المرافق:
– حديقة زن –
– صالة رياضية حديثة –
– غرفة بخار / سبا –
– إطلالة مميزة على الحديقة –
– نظام المنزل الذكي الفاخر –
– منطقة ألعاب للأطفال –
– منطقة شواء –
– مسبح مُتحكم بدرجة حرارته –
– أمن على مدار الساعة –
– مساحات خارجية واسعة مُصممة بعناية –
– سينما خارجية –
– مطبخ عصري مُجهز بأجهزة من ماركات عالمية –
– نادي رياضي مع طاولة بلياردو –
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الموقع:
دقيقتان → سيركل مول
5 دقائق → أقرب مدرسة
5 دقائق → أقرب مستشفى
15 دقيقة → نخلة جميرا
15 دقيقة → برج العرب
15 دقيقة → مول الإمارات
15 دقيقة → مرسى دبي
18 دقيقة → جميرا بيتش ريزيدنسز (JBR)
20 دقيقة → دبي مول / برج خليفة
25 دقيقة → مطار دبي الدولي
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لماذا تختار إكزوتيكا؟ من شركة المارينا
— موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)
- يقع في المنطقة 17، إحدى أكثر مناطق قرية جميرا الدائرية رواجًا.
- على بُعد 4 دقائق من سيركل مول، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم وأماكن الترفيه.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقلات سلسة ومريحة.
— تصميم معماري عصري وجودة بناء عالية
- برج عصري مكون من 18 طابقًا بواجهة أنيقة وشرفات واسعة.
- ارتفاع السقف 3 أمتار، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية.
- من تطوير شركة المارينا القابضة، المعروفة بتسليم مشاريعها بكفاءة عالية.
— شقق مصممة بعناية
- مساحات تتراوح من 590 إلى 1363 قدمًا مربعًا، مما يوفر خيارات متنوعة للأفراد والأزواج والعائلات.
- تتميز التصميمات الداخلية بتخطيطات عصرية ونوافذ كبيرة وتشطيبات فاخرة.
— مرافق على طراز المنتجعات
يوفر مشروع إكزوتيكا نمط حياة فاخرًا يُضاهي المنتجعات الراقية:
- مسبح مُدفأ بإطلالات خلابة على الحديقة.
- صالة رياضية حديثة، غرفة بخار، ومنتجع صحي.
- حديقة زن للاسترخاء.
- سينما خارجية للترفيه الجماعي.
- منطقة ألعاب للأطفال والعائلات.
تُعزز هذه المرافق بشكل ملحوظ راحة السكن وجاذبية المشروع للاستثمار العقاري.
— أسعار وخطط سداد جذابة
- خطط سداد مرنة، مثل 10/60/30 أو 70/30، حسب المصدر.
- ملكية حرة، مما يجعلها مثالية للاستثمار طويل الأجل.
— تقدم ملحوظ في أعمال البناء وجدول زمني واضح
- بدأ البناء في عامي 2023-2024، وبلغت نسبة الإنجاز حوالي 41% وفقًا لآخر تحديث.
- تاريخ الإنجاز المتوقع: ديسمبر ٢٠٢٥ - الربع الثالث من ٢٠٢٦، حسب العقار المعروض.
- التحديثات الشفافة والتقدم المطرد يعززان ثقة المشترين.
- إمكانات استثمارية عالية
تُعدّ قرية جميرا الدائرية (JVC) من أسرع المجتمعات نموًا في دبي، وتشتهر بما يلي:
- طلب قوي على الإيجار
- عائد استثمار مرتفع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة
- ارتفاع قيمة العقارات نتيجة لتطوير البنية التحتية
تجعل المرافق المميزة لموقع إكزوتيكا منها خيارًا جذابًا للغاية للمستأجرين والمستثمرين.

للمزيد من المعلومات، تواصل معي.

تم النشر بتاريخ: 9th April 2026