للوصول مباشر إلى شارع E311 | دفعة أولى 20٪ | مطل على المسبح | عائد استثمار 30٪ | إعفاء من DLD

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

25 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

• 0% عمولة
• 4% إعفاء رسوم دائرة الأراضي والأملاك
• 20% دفعة أولى
• ارتفاع محتمل كبير في رأس المال
• قريب من Global Village
• وصول سهل للطرق الرئيسية

[فرصة استثمارية مثالية]
يوفر هذا المشروع نقطة دخول قوية في سوق العقارات في دبي، مما يجعله جذابًا للغاية للمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد. موقعه في منطقة تتطور بسرعة يتيح فرصًا جيدة لزيادة رأس المال مع تزايد الطلب. التصميم الحديث والمرافق الموجهة نحو نمط الحياة يعزز من جاذبيته لكل من المستأجرين والمستخدمين النهائيين، ما يدعم الطلب المستمر على الإيجار. بشكل عام، يمثل المشروع فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين القدرة على الشراء، وإمكانية زيادة القيمة المستقبلية، والطلب في السوق.

الموقع
10 دقائق إلى القرية العالمية
10 دقائق إلى IMG عالم من المغامرات
5 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
10–12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
20 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى دبي مول
15–20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
15 دقيقة إلى الخليج التجاري
20–25 دقيقة إلى دبي مارينا
20 دقيقة إلى نخلة جميرا
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
30–35 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

[مثالي للعيش العائلي]
يوفر هذا المجتمع بيئة آمنة وصديقة للعائلات، مثالية لتربية الأطفال. الشقق الفسيحة والمناطق المشتركة المصممة بعناية توفر الراحة والسهولة في الحياة اليومية. الوصول إلى الحدائق والمرافق الترفيهية والمساحات الاجتماعية يشجع على نمط حياة صحي ونشط لجميع أفراد الأسرة. موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق والترفيه، مما يجعله مكانًا عمليًا ومرغوبًا للعيش.

المرافق والخدمات
• حمام سباحة إنفينيتي
• مسابح خاصة في تراسات بعض الوحدات
• جيم مجهز بالكامل
• منطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق
• سبا وساونا
• مساحات لليوغا والرفاهية
• مناطق خضراء ومساحات استرخاء
• منطقة لعب للأطفال
• مناطق للشواء والاجتماعات الاجتماعية
• محلات وكافيهات داخل المبنى
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
• خدمات كونسيرج
• موقف سيارات مغطى
• مصاعد عالية السرعة

لا تفوت هذه الفرصة—اتصل بنا اليوم لحجز مشاهدة خاصة وتأمين منزلك المستقبلي!

تم النشر بتاريخ: 7th April 2026