موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 9
درهم
1,050,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
867 قدم مربع
بن غاطي سكاي فليم 2 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات
ASK FOR BIG DISCOUNTS | FAMILY COMMUINTY | 5 MINS . TO IMG WORLD ADVENTURE
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 2
بن غاطي سكاي فليم: حيث يلتقي الفخامة بالاستثمار عالي العائد في مجان
وجهة مميزة بروح منتجعية: بن غاطي سكاي فليم معلم سكني بارز في مجان، دبي، يمزج بين التصميم العصري الجريء وأسلوب حياة المنتجعات الراقية. يوفر المشروع شققًا تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفتي نوم، متكاملة مع مساحات تجارية، مما يضمن راحة فائقة ومستوى معيشة راقٍ. يتميز سكاي فليم بتصميمات داخلية مشرقة، وشرفات واسعة، وأكثر من 20 مرفقًا فاخرًا - بما في ذلك شرفات خاصة حصرية مع مسابح معلقة - ليخلق ملاذًا فريدًا حيث الفخامة متعة يومية.
أبرز مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية استثنائية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة 14% تقريبًا في منطقة سكنية ذات طلب عالٍ.
زيادة رأس المال: نمو متوقع في القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال مرحلة الإنشاء.
ميزة استراتيجية في السوق: محدودية مشاريع الأبراج السكنية القادمة في مجان تدعم الطلب المستمر على الإيجار وقيمة الأصول على المدى الطويل.
مرافق استثنائية وأسلوب حياة مميز
مسابح فاخرة ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
صالة رياضية ونادي صحي على أحدث طراز.
مراكز مجتمعية ومناطق شواء احترافية.
مركز تسوق متكامل، ومتاجر، ومطاعم، ومقاهي.
قربه من مدارس وحضانات دولية.
موقع استراتيجي: يقع سكاي فليم في قلب دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة:
5 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرات.
8 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم.
9 دقائق إلى القرية العالمية.
12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي.
15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول.
19 دقيقة إلى المدينة العالمية / سوق التنين.
وجهة مميزة بروح منتجعية: بن غاطي سكاي فليم معلم سكني بارز في مجان، دبي، يمزج بين التصميم العصري الجريء وأسلوب حياة المنتجعات الراقية. يوفر المشروع شققًا تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفتي نوم، متكاملة مع مساحات تجارية، مما يضمن راحة فائقة ومستوى معيشة راقٍ. يتميز سكاي فليم بتصميمات داخلية مشرقة، وشرفات واسعة، وأكثر من 20 مرفقًا فاخرًا - بما في ذلك شرفات خاصة حصرية مع مسابح معلقة - ليخلق ملاذًا فريدًا حيث الفخامة متعة يومية.
أبرز مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية استثنائية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة 14% تقريبًا في منطقة سكنية ذات طلب عالٍ.
زيادة رأس المال: نمو متوقع في القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال مرحلة الإنشاء.
ميزة استراتيجية في السوق: محدودية مشاريع الأبراج السكنية القادمة في مجان تدعم الطلب المستمر على الإيجار وقيمة الأصول على المدى الطويل.
مرافق استثنائية وأسلوب حياة مميز
مسابح فاخرة ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
صالة رياضية ونادي صحي على أحدث طراز.
مراكز مجتمعية ومناطق شواء احترافية.
مركز تسوق متكامل، ومتاجر، ومطاعم، ومقاهي.
قربه من مدارس وحضانات دولية.
موقع استراتيجي: يقع سكاي فليم في قلب دبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة:
5 دقائق إلى آي إم جي عالم من المغامرات.
8 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم.
9 دقائق إلى القرية العالمية.
12 دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي.
15 دقيقة إلى دبي أوتلت مول.
19 دقيقة إلى المدينة العالمية / سوق التنين.
تم النشر بتاريخ: 7th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 27+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
245 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 2
عدد الطوابق
29
مراكز تجارية
19
مسابح
1
مواقف السيارات
817
مساحة المبنى
1,273,252 قدم مربع
مصاعد
11
معلومات المشروع
اسم المشروع
سكاي فليم 2
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 840,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Skyflame 2, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71907086668
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MKR-KWSZnp
BRN (DLD)
76424
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English