استثمر قبل الإطلاق | استوديو خارج الخريطة | أقل من قيمة السوق المستقبلية | عائد إيجاري مرتفع متوقع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

✨ أسلوب حياة عصري | فرصة استثمارية قوية | عائد مرتفع محتمل ✨

تفاصيل العقار

النوع: استوديو، شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة
خيارات الوحدات: تصاميم ذكية بمساحات مدروسة بكفاءة
التصميم المعماري: تصميم عصري جريء مع شرفات هندسية مميزة
مساحات المعيشة: مساحات مفتوحة تجمع بين الصالة ومنطقة الطعام
النوافذ: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
الشرفات: شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة على المجتمع والمناطق المحيطة
المطبخ: مطابخ حديثة بتشطيبات عالية الجودة وخزائن مدمجة
مواقف السيارات: مواقف سيارات مغطاة مخصصة
تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الطابع العصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

المميزات والمرافق

• مسبح مع منطقة استرخاء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية منسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ضمن المشروع
• مقاهي ومطاعم قريبة
• أمن وصيانة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
يوفر المشروع نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والخدمات الأساسية لتلبية احتياجات السكان اليومية.

تفاصيل المشروع

المطور: Binghatti Developers
المشروع: Binghatti Skyflame 02
المجتمع: Majan
المفهوم: مشروع سكني قيد الإنشاء يجمع بين التصميم المعماري المميز والحياة العصرية العملية
يعكس المشروع هوية معمارية قوية من خلال واجهته الفريدة وتصاميمه الداخلية الذكية التي تركز على الكفاءة والراحة.

مميزات الموقع

• اتصال مباشر مع شارع الشيخ محمد بن زايد
• بالقرب من IMG Worlds of Adventure
• من 15 إلى 20 دقيقة إلى Downtown Dubai
• سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية
• قريب من المدارس والمراكز التجارية والخدمات الأساسية
يمنح الموقع توازناً مثالياً بين سهولة الوصول والهدوء السكني.

مميزات المجتمع

• بيئة مناسبة للعائلات
• بنية تحتية متنامية
• أجواء هادئة بعيداً عن الازدحام
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• قريب من وجهات الترفيه
يُعد المجتمع من المناطق الواعدة التي تجذب السكان والمستثمرين بفضل موقعه وأسعاره المناسبة.

مميزات الاستثمار

• فرصة شراء على المخطط بأسعار تنافسية
• إمكانية تحقيق نمو رأسمالي مرتفع
• طلب قوي على الشقق متوسطة السعر
• مشروع من تطوير شركة موثوقة
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
يوفر هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة تجمع بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، وإمكانية تحقيق عوائد مستقبلية قوية في سوق دبي العقاري.

تم النشر بتاريخ: 6th April 2026