استثمر قبل الإطلاق | أقل من قيمة السوق المستقبلية | عائد إيجاري مرتفع متوقع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

تفاصيل العقار

النوع: استوديو، شقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة
خيارات الوحدات: تصاميم ذكية بمساحات تتراوح تقريباً من 406 إلى 1,256 قدم مربع
التصميم المعماري: واجهات مميزة بأسلوب بن غاطي مع شرفات هندسية بارزة وتصميم حديث
مساحات المعيشة: مساحات مفتوحة تجمع بين الصالة ومنطقة الطعام بكفاءة عالية
النوافذ: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
الشرفات: شرفات خاصة بمساحات تتراوح تقريباً من 100 إلى 420 قدم مربع حسب نوع الوحدة
المطبخ: مطابخ عصرية بخزائن مدمجة وتصميم عملي
مواقف السيارات: مواقف سيارات مغطاة مخصصة للسكان
تم تصميم كل وحدة في مشروع بن غاطي سكاي فليم 01 لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية مع توفير شرفات واسعة تعزز من جودة المعيشة والراحة.

المميزات والمرافق

• مسبح مع منطقة استرخاء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية منسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• محلات تجارية ضمن المشروع
• مصاعد عالية السرعة
• أمن ومراقبة على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
توفر هذه المرافق أسلوب حياة عملي ومتكامل يركز على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.

تفاصيل المشروع

المطور: Binghatti Developers
المشروع: بن غاطي سكاي فليم 01
المجتمع: Majan
المفهوم: مشروع سكني حديث يتميز بالتصميم المعماري الفريد لبن غاطي، مع دمج بين الجمال الخارجي والتصاميم الداخلية العملية
يعكس مشروع بن غاطي سكاي فليم 01 هوية المطور المميزة، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

الموقع – Majan

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• حوالي 15 دقيقة إلى Global Village
• حوالي 20 دقيقة إلى Downtown Dubai
• بالقرب من IMG Worlds of Adventure
• قريب من المدارس، السوبرماركت، والمرافق الصحية
يتميز موقع مجان بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.

مميزات المجتمع

• مجتمع سكني متكامل ومتطور
• توفر متزايد للمحلات والخدمات
• بيئة مناسبة للعائلات
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• قريب من وجهات الترفيه والمعالم الرئيسية
يُعد مجان من المناطق الواعدة التي توفر توازناً بين الراحة السكنية وسهولة الوصول إلى المدينة.

مميزات الاستثمار

• أسعار تبدأ تقريباً من 711,999 درهم للاستوديو
• شقق غرفة وصالة بمساحات من 700 إلى 870 قدم مربع مع طلب إيجاري مرتفع
• شقق غرفتين وصالة بمساحات تتجاوز 1,200 قدم مربع
• سعر تنافسي مقارنة بالمناطق المركزية في دبي
• مشروع من تطوير شركة موثوقة في دبي
• طلب قوي على الوحدات متوسطة السعر في المناطق الناشئة
يقدم مشروع بن غاطي سكاي فليم 01 في مجان فرصة استثمارية قوية تجمع بين الأسعار التنافسية، والتصاميم العملية، والموقع الاستراتيجي — مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار طويل الأمد في دبي.

تم النشر بتاريخ: 6th April 2026