verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 22

درهم

1,565,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,141 قدم مربع

location_outlined

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


قريب التسليم | يقبل التمويل العقاري | اقل سعر | وحدات محدوده

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
Al Marina Holding
اسم المشروع
إكزوتيكا من المارينا
إكزوتيكا من المارينا – قرية جميرا الدائرية (JVC)
 يُعد مشروع Exotica by Al Marina في قرية جميرا الدائرية بدبي نموذجًا مميزًا للفخامة العصرية. تم تطويره من قبل Al Marina Holding، ويتكون من برج سكني مكوّن من 18 طابقًا، يقدم تجربة معيشية راقية من خلال مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة.
يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي، وقد تم تصميمه لرفع مستوى أسلوب حياتك اليومي إلى مستوى أعلى من الراحة والرفاهية.

الموقع المميز:

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل JVC، حيث يوفر إطلالات على الحدائق وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بحياة المدينة النابضة بالحياة، مع الحفاظ على الهدوء والأجواء المجتمعية المميزة.


أبرز المميزات:

  • خيارات شقق فاخرة بتصميم مميز
  • مرافق عالمية للصحة والترفيه
  • تصميم معماري راقٍ وعصري
  • موقع استراتيجي بإطلالات على الحدائق


المرافق والخدمات:

يستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق المصممة لنمط حياة نشط ومريح، وتشمل:
  • صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
  • حديقة Zen هادئة للاسترخاء
  • مسبح كبير
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • ساونا وغرف بخار

مميزات السكن في المشروع:

  • مرافق عصرية: توفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الصحة والترفيه
  • موقع مثالي: قريب من أهم مناطق دبي مع أجواء هادئة
  • تصميم راقٍ: يجمع بين الابتكار والخامات عالية الجودة
  • تنوع الوحدات: خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات

المجتمع ونمط الحياة:



تُعد قرية جميرا الدائرية (JVC) من أكثر المجتمعات حيوية في دبي، حيث توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء السكني. تشتهر المنطقة بالحدائق الخضراء، والمراكز المجتمعية، وتنوع المطاعم والمتاجر. ويعزز المشروع هذه التجربة من خلال بيئة سكنية فاخرة وهادئة.

مرافق عالمية:

  • مركز لياقة بدنية متطور
  • مسبح للاسترخاء والترفيه
  • حديقة Zen للتأمل والاسترخاء
  • منطقة ألعاب آمنة للأطفال
  • ساونا وغرف بخار للاسترخاء

تم النشر بتاريخ: 6th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 20+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Al Marina Investment - sole proprietorship l.l.c - dubai branch
Ownership
Freehold
Balcony Size
40 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Exotica by Al Marina
Floors
18
Retail Centres
5
Swimming Pools
1
Parking Spaces
117
Building Area
182,529 sqft
Elevators
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إكزوتيكا باي المارينا
المطوّر العقاري
المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد ذ م م فرع دبي
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
41%
آخر فحص
أغسطس, 2025
التسليم
سبتمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,252,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Exotica by Al Marina, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71561831737
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-rc2lVF

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English