موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 8
درهم
1,490,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,348 قدم مربع
فيدا من أوم وان ،الضاحية 11 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
Exclusive Low-Density Project | Strong Capital Growth | JVC
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
Aum Developers
اسم المشروع
فيدا من أوم وان
Discover VEDA by AUM Development, a boutique residential project in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), designed for wellness living, privacy, and strong long-term investment value. With only 69 units, the project offers a rare low-density lifestyle with high rental demand and capital appreciation potential.
Prime Location – JVC
One of Dubai’s highest-performing investment communities:
1 minute to Circle Mall
Direct access to Al Khail Road & Hessa Street
10 minutes to Dubai Hills Mall
20 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah
Surrounded by parks, schools, and essential services
High occupancy rates
Strong rental yields
Fully developed area with no construction noise
Property Details
1 and 2 bedroom apartments
Sizes from 679 to 2,294 sq.ft
Limited units – only 69 apartments
All units offer open views (park, villas, low-rise)
Ground floor units include private gardens
Key Features and Amenities
Smart home systems and digital access
Rooftop Zen garden and lounge
Swimming pool and kids pool
Indoor and outdoor gym
Yoga studio, sauna, and ice bath
Sky cinema and outdoor deck
Kids play area
EV charging stations
24/7 security
Designed for wellness and quiet living
Floor-to-ceiling windows
High-quality finishes and built-in appliances
Flexible Payment Plan
10% down payment
10% after 90 days (SPA issued)
5% after 3 months
5% after 6 months
5% after 9 months
5% after 12 months
60% on handover
Special flexible post-handover payment options available (case by case)
Investment Highlights
Prime JVC location with strong rental demand
Limited inventory supporting capital appreciation
Expected ROI between 8% and 10%
Boutique low-rise project, rare in JVC
Handover in Q3 2027
Developed by AUM with over 21 years of experience
Why VEDA
No future high-rise developments nearby ensuring privacy and open views
Walking distance to park and mall
Suitable for both end users and investors
High demand area with strong market liquidity
Prime Location – JVC
One of Dubai’s highest-performing investment communities:
1 minute to Circle Mall
Direct access to Al Khail Road & Hessa Street
10 minutes to Dubai Hills Mall
20 minutes to Dubai Marina & Palm Jumeirah
Surrounded by parks, schools, and essential services
High occupancy rates
Strong rental yields
Fully developed area with no construction noise
Property Details
1 and 2 bedroom apartments
Sizes from 679 to 2,294 sq.ft
Limited units – only 69 apartments
All units offer open views (park, villas, low-rise)
Ground floor units include private gardens
Key Features and Amenities
Smart home systems and digital access
Rooftop Zen garden and lounge
Swimming pool and kids pool
Indoor and outdoor gym
Yoga studio, sauna, and ice bath
Sky cinema and outdoor deck
Kids play area
EV charging stations
24/7 security
Designed for wellness and quiet living
Floor-to-ceiling windows
High-quality finishes and built-in appliances
Flexible Payment Plan
10% down payment
10% after 90 days (SPA issued)
5% after 3 months
5% after 6 months
5% after 9 months
5% after 12 months
60% on handover
Special flexible post-handover payment options available (case by case)
Investment Highlights
Prime JVC location with strong rental demand
Limited inventory supporting capital appreciation
Expected ROI between 8% and 10%
Boutique low-rise project, rare in JVC
Handover in Q3 2027
Developed by AUM with over 21 years of experience
Why VEDA
No future high-rise developments nearby ensuring privacy and open views
Walking distance to park and mall
Suitable for both end users and investors
High demand area with strong market liquidity
تم النشر بتاريخ: 5th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 28+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
AUM ONE REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
393 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Veda by AUM One Real Estate Development
Floors
7
Swimming Pools
1
Parking Spaces
81
Building Area
142,787 sqft
Elevators
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
فيدا من اوم ون للتطوير العقاري
المطوّر العقاري
اوم ون للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
إبريل, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,192,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Veda by Aum One, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71759844178
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
AZ-5-4-26-BB
BRN (DLD)
95448
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English