verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 8

درهم

1,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

1,047 قدم مربع

location_outlined

غربي 1 ريزيدنسز ،أرجان ،دبي ،الإمارات


مطور عقاري رائد || خطة دفع مرنة || تسليم قريب || خصم ١٠٪ || مساكن غربي ٢ أرجان

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
30 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
ربدان للتطوير العقاري
اسم المشروع
غربي 1 ريزيدنسز

اكتشف الحياة العصرية وقيمة الاستثمار في "غربي 1 ريزيدنس" (Gharbi I Residences)

هل تبحث عن عقار قيد الإنشاء في دبي يجمع بين الحياة المدنية الحديثة، الموقع الاستراتيجي، والمقومات الاستثمارية القوية؟ يقدم مشروع Gharbi I Residences، الواقع في منطقة أرجان، فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن سهولة الوصول، الأسعار التنافسية، والقيمة طويلة الأمد.
يستفيد المشروع من الطلب المتزايد على الإيجار بفضل قربه من "دبي هيلز"، الطرق السريعة الرئيسية، والوجهات الترفيهية، مما يجعله خياراً ممتازاً لتحقيق زيادة في رأس المال وعوائد إيجارية مستقرة.

نظرة عامة على الاستثمار والأرقام

متوسط الأسعار والمساحات:
  • استوديو: حوالي 920,000 درهم | (380 - 600 قدم مربع).
  • غرفة وصالة: من 1,000,000 إلى 1,500,000 درهم | (600 - 1,069 قدم مربع).
  • غرفتين وصالة: من 1,200,000 إلى 1,600,000 درهم | (1,120 - 1,650 قدم مربع).
تفاصيل المشروع:
  • خطة الدفع: 60/40 (60% أثناء الإنشاء | 40% عند التسليم).
  • الدفعة المقدمة: 10% فقط.
  • نوع الملكية: تملك حر.
  • العائد الإيجاري المتوقع: ما بين 8% إلى 9% سنويًا.
  • موعد التسليم المتوقع: ديسمبر 2026.
  • الشراء: مباشرة من المطور.

تنوع الوحدات والتصميم

  • توفر خيارات متنوعة (استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة).
  • تصاميم ذكية تستغل المساحات بشكل عملي ومريح.
  • ديكورات داخلية عصرية وتشطيبات حديثة راقية.
  • مصمم ليلبي تطلعات المستثمرين والملاك السكنيين.
  • مخططات محسّنة لضمان استمرارية الطلب الإيجاري على المدى الطويل.

المرافق وخدمات الرفاهية

  • حمام سباحة متميز.
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
  • مساحات خارجية خضراء ومنسقة.
  • مناطق مخصصة للعب الأطفال.
  • أمن على مدار الساعة ونظام تحكم بالدخول.
  • مواقف سيارات مغطاة.

الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل

يتميز "غربي 1 ريزيدنس" بموقعه في منطقة أرجان التي توفر اتصالاً ممتازاً:
  • 5 دقائق إلى حديقة الزهور (دبي ميريكل جاردن).
  • 10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
  • 15 دقيقة إلى مول الإمارات.
  • 20 دقيقة إلى دبي مارينا.
  • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

لماذا الاستثمار في منطقة أرجان؟

تعتبر أرجان من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي، حيث توفر أسعاراً تنافسية وطلباً قوياً على الإيجار. قربها من منطقة "دبي هيلز" والمحاور الطرقية الرئيسية يجعلها وجهة مفضلة للمستأجرين والمستثمرين الساعين وراء التوازن بين السعر والموقع.
⚠️ وحدات محدودة بالأسعار والشروط الحالية! امنح استثمارك الأمان واحجز وحدتك اليوم بـ 10% دفعة مقدمة قبل الانتقال إلى مرحلة الأسعار التالية.
تم النشر بتاريخ: 30th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 11+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cleaning_services
خدمات تنظيف
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
RABDAN REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
252 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
GHARBI I RESIDENCES
Floors
17
Retail Centres
2
Swimming Pools
1
Parking Spaces
180
Building Area
288,458 sqft
Elevators
3


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,040,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Gharbi I Residences, Arjan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71641173546
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الثالثة
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-mEqwva-SS
BRN (DLD)
info
93783

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English