verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 3

درهم

3,600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,147 قدم مربع

location_outlined

بناية لماع 4 ،لماع ،مدينة جميرا ليفينج ،أم سقیم ،دبي ،الإمارات


مناظر برج العرب | شقة بغرفتي نوم | مبنى لاماء 4 | مجتمع حمام سباحة مفروش

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
8 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
بناية لمّاع 4

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مبنى لماء 4 في مدينة جميرا ليفينج، أم سقيم، متاحة للبيع وتوفر تصميمًا عمليًا لحياة يومية مريحة. يقع المنزل داخل مجتمع منخفض الارتفاع ذو مناظر طبيعية مع ساحات داخلية ومناطق مسبح وإطلالات على المرسى وبرج العرب.

الميزات الرئيسية:

  • شرفة
  • مفروشة
  • إطلالة على المسبح
  • إطلالات على المارينا والبحر
  • إطلالة على الحديقة/الفناء
  • ثلاثة حمامات
  • إضاءة مدمجة
  • غرفة معيشة/طعام بمخطط مفتوح
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • لوبي عالي الجودة

تفتح الشقة على مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام مع نوافذ كبيرة تؤدي إلى الشرفة، مما يسمح بإضاءة طبيعية جيدة وإطلالات على المجتمع. يشمل التصميم المفروش منطقة جلوس مع وحدة تحكم تلفزيونية ومنطقة لتناول الطعام وغرفة نوم حديثة مع أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تتصل مباشرة بمساحة جلوس خارجية. تخلق التشطيبات المحايدة والمنسوجات ذات الطبقات والإضاءة المعاصرة تصميمًا داخليًا نظيفًا وعمليًا.

تحتوي غرفة النوم على سرير منجد كبير ومقاعد للجلوس وإمكانية الوصول إلى المنطقة الخارجية المصممة على طراز التراس مع إطلالات على الحديقة، مما يدعم بيئة سكنية هادئة. يساعد الزجاج ذو الارتفاع الكامل والستائر الشفافة وستائر التعتيم على التحكم في الإضاءة مع الحفاظ على الخصوصية. تتميز الحمامات ومناطق الدوران بتصميم عصري مع أرضيات مبلطة وإضاءة مريحة، مما يكمل المظهر العام للشقة.

داخل المبنى، يستفيد السكان من اللوبي الترحيبي مع المقاعد وتفاصيل السقف المزخرفة والاتصال المرئي المباشر بالفناءات ذات المناظر الطبيعية. يقع المسبح المركزي مع كراسي التشمس والبرجولات المظللة بين الكتل المتوسطة الارتفاع، وتحيط به أشجار النخيل والممرات. يتضمن المشروع مناطق لعب مخصصة للأطفال ومناطق عشبية ومساحات للشواء مرتبة حول الساحات الداخلية.

تعد مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم مجتمعًا عائليًا وصديقًا للمشاة مع مسارات ذات مناظر طبيعية وجيوب خضراء وبيئة هادئة. يتمتع السكان بممرات مكيفة ومركز مجتمعي ومرافق للياقة البدنية ومضمار للركض وركوب الدراجات ضمن المشروع الأوسع. يربط جسر المشاة المخصص المجتمع بمنتجع مدينة جميرا، مما يضيف سهولة الوصول إلى أماكن البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه.

توفر منطقة أم سقيم الأوسع العديد من الشواطئ العامة، بما في ذلك شاطئ أم سقيم وشاطئ كايت وشاطئ جميرا، حيث يوفر كل منها مرافق رياضية ومسارات للجري وتناول الطعام على شاطئ البحر. تشمل مناطق الجذب القريبة برج العرب وسوق المدينة وحديقة وايلد وادي المائية، بينما تربط الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد وطريق جميرا وطريق الوصل المجتمع ببقية دبي.

تم النشر بتاريخ: 30th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
جميرا هيلز ديفيلوبمنت ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
88 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
لـمّـــاع 4
عدد الطوابق
11
مسابح
2
مواقف السيارات
103
مساحة المبنى
208,685 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
لـمّـــاع
المطوّر العقاري
جميرا هيلز ديفيلوبمنت ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
84%
آخر فحص
فبراير, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,880,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Lamaa Building 4, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71444141038
اسم المنطقة
info
ام سقيم الثالثه
الوكالة المسجلة
info
موف هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
38055
الرقم المرجعي
103762-LGwycs
BRN (DLD)
info
52468

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English