verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

1,139,515

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

1,184 قدم مربع

location_outlined

سامانا ريزورتس برج B ،سامانا ريزورتس ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات


وحدة الإلغاء 1% شهريًا لمدة 70 شهرًا فقط دفعة أولى 5% | أبراج سامانا ريزورتس || غرفة نوم واحدة + حمام سباحة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
3 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سامانا ريزورتس برج B

اكتشف روعة الحياة الفندقية والاستثمار الذكي في "سامانا ريزورتس"

هل تبحث عن عقار قيد الإنشاء في دبي يجمع بين نمط الحياة المنتجعي، الموقع الاستراتيجي، والمقومات الاستثمارية القوية؟ يقدم مشروع سامانا ريزورتس، الواقع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، فرصة استثنائية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في التملك بغرض التأجير، حيث يركز على سهولة الوصول، جودة الحياة، والقيمة المتصاعدة على المدى الطويل.
يستفيد المشروع من الطلب القوي على الإيجارات في المناطق المجاورة مثل قرية جميرا الدائرية ودبي لاند والمناطق الحرة، مما يجعله خياراً مثالياً لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة وزيادة في رأس المال.

### لمحة استثمارية وأرقام رئيسية

نوع الوحدة
السعر التقديري (درهم إماراتي)
المساحة (قدم مربع)
غرفة وصالة
1 مليون – 1.2 مليون
650 – 900
غرفتين وصالة
1.3 مليون – 1.8 مليون
1,000 – 1,300
  • الدفعة الأولى: 5% فقط.
  • خطة الدفع: 1% شهرياً.
  • نوع الملكية: تملك حر (Freehold).
  • التجهيز: مفروش بالكامل (Fully Furnished).
  • عائد الإيجار المتوقع: ما بين 8% إلى 9%.
  • موعد التسليم المتوقع: عام 2028.

تنوع الوحدات وفلسفة التصميم

  • خيارات متنوعة: استوديوهات، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة.
  • لمسة سامانا التوقيعية: مسابح خاصة في وحدات مختارة.
  • الاستثمار السياحي: تصميمات محسّنة لتناسب الإيجارات قصيرة الأجل وبيوت العطلات.
  • ديكورات عصرية: تصاميم داخلية مستوحاة من أجواء المنتجعات الراقية لضمان أعلى مستويات الإشغال.

الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل

يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، مما يضمن وصولاً سريعاً لأهم وجهات دبي:
  • 5 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم.
  • 10 دقائق إلى دبي سبورتس سيتي.
  • 12 دقيقة إلى قرية جميرا الدائرية (JVC).
  • 18 دقيقة إلى دبي مارينا.
  • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

المرافق ووسائل الراحة

يقدم المشروع تجربة معيشية متكاملة تشمل:
  • حمام سباحة على طراز المنتجعات ومناطق ترفيهية.
  • نادي رياضي (جيم) مجهز بالكامل وملاعب كرة سلة.
  • سينما خارجية ومساحات خضراء منسقة.
  • مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات جلوس في "البوديوم".
  • ردهة استقبال فاخرة، أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

لماذا الاستثمار في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)؟

تعد مدينة دبي للإنتاج مركزاً سكنياً وتجارياً سريع النمو، وتتميز بأسعار تنافسية وطلب قوي من المستأجرين. وبفضل قربها من المدارس والمراكز اللوجستية والوجهات الترفيهية، تضمن المنطقة استقراراً في الإشغال وعوائد استثمارية ثابتة ومجزية.
تنبيه: الوحدات المتاحة بهذه الشروط محدودة جداً.
احجز وحدتك اليوم بدفعة أولى 5% فقط قبل الانتقال للمرحلة السعرية التالية.

أبرز المميزات العقارية:

  • شقق مفروشة بالكامل بتصاميم مفتوحة وعصرية.
  • إطلالات متنوعة على أفق المدينة، المسابح، والمساحات الخضراء.
  • سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
  • بيئة سكنية مثالية للعائلات توفر كافة الخدمات اليومية من سوبر ماركت ومطاعم ومراكز تسوق.
تم النشر بتاريخ: 29th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMANA INTERNATIONAL REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
422 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Samana Resorts - TOWER B
Floors
23
Swimming Pools
1
Parking Spaces
469
Building Area
585,650 sqft
Elevators
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سامانا ريزورتس
المطوّر العقاري
سامانا انترناشيونال للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
4%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
مايو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 911,612

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71790885161
اسم المنطقة
info
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-TShtt3-SS
BRN (DLD)
info
55696

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English