إطلالة خلابة | منظر بانورامي | ارتفاع قيمة رأس المال | عائد استثمار مرتفع | نمط حياة فاخر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

دانوب العقارية

اسم المشروع

بريز من دانوب

طلّ مشروع "بريز" من شركة "دانوب العقارية" على مدينة دبي الملاحية كإضافة هادئة وواثقة تُجسّد الفخامة الساحلية، حيث تنبض المدينة بالحياة وتتناغم مع البحر، مُقدّماً شققاً تتراوح بين الاستوديوهات والشقق ذات الأربع غرف نوم والفلل الدوبلكس. إنه ليس مجرد برج شاهق من 60 طابقاً يُشبه قصيدةً للضوء والحركة والأفق، بل هو رؤية جديدة تُلبّي احتياجات المستقبل. تخيّل أن تستيقظ على زرقة البحر المتواصلة التي تُحيط بمنزلك في مشهد بانورامي، وأن تخطو على ممشى ساحلي يُلامس البرج حرفياً، وتتنقل بين المساحات المشتركة المصممة لتُشعرك وكأنك في منتجع خمس نجوم أكثر من كونها مجرد مبنى سكني. يُعيد هذا المشروع المُطلّ على الواجهة البحرية تعريف مفهوم السكن على الواجهة البحرية، حيث يُقدّم وحدات سكنية مُؤثثة بالكامل مع إطلالات خلابة على المحيط والخليج والبحر. في هذه المنطقة الساحلية ذات الكثافة السكانية المنخفضة، تتناغم الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية وأنشطة الترفيه، لتُضفي على الحياة اليومية رونقاً خاصاً. إنه مشروعٌ يجمع بين روعة التصميم وفخامة الديكور، حيث يتوسط ردهة الاستقبال الفخمة حوضٌ مائيٌّ بمساحة 1500 قدم مربع، بينما يستوحي بهوٌّ شلاليٌّ تصميمه من إيقاع المحيط، ليُضفي على أيامك في المنزل طابعًا سينمائيًا وعمليًا في آنٍ واحد، تمامًا كما ينبغي أن يكون عليه المنزل المطل على الواجهة البحرية.

يقع المشروع في مدينة دبي الملاحية، وهي منطقةٌ ساحليةٌ نابضةٌ بالحياة، تتميز بهدوئها وسكينتها بعيدًا عن صخب معظم المناطق الشاطئية، فضلًا عن سهولة الوصول منها إلى قلب المدينة. يقع المشروع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، في موقعٍ بحريٍّ هادئٍ يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وممر مركز دبي المالي العالمي، وشارع الشيخ زايد. كما تقع أهم معالم المدينة ومحطات النقل على بُعد دقائق فقط، حيث تقع محطات قوارب ميناء راشد ومحطة دبي للسفن السياحية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من برواز دبي، وسوق الذهب، وشاطئ جميرا، ومركز دبي التجاري العالمي، وعلى بُعد دقائق من برج خليفة ومطار دبي الدولي. يُعزز إنشاء محطة مترو جديدة ومحطة السفن السياحية الدولية من سهولة الوصول إلى الموقع، بينما تُحافظ البيئة البحرية الهادئة ذات الطابع البحري على طابعٍ أكثر تميزًا من الشواطئ المزدحمة.

من الناحية المعمارية، يُجسد هذا البرج مفهوم البانوراما، حيث تتجدد الحياة فيه يوميًا. يركز التصميم على إطلالات بحرية بانورامية بزاوية 360 درجة، من خلال منصات وشرفات مُتراصة تُتيح الاستمتاع بشروق الشمس وغروبها من كل زاوية. صُممت المساحات العامة في البرج بأسلوبٍ مسرحي: ردهة واسعة تستقبل السكان بحوض أسماك، وردهة مركزية بشلال يُحاكي حركة المد والجزر، وردهات رفع مُزخرفة تُبرز رحابة المنزل. يُضفي اتصال المبنى بالممشى حيويةً على قاعدته، ليُصبح سطحه الأرضي سلسلة من الممرات المُنسقة والمقاهي ومساحات الترفيه المفتوحة، مما يُمزج بين الحياة الداخلية والخارجية. لا يقتصر هذا التصميم المعماري على الشكل فحسب، بل يتعداه إلى التسلسل - المدخل، والانتقال، والوصول - بحيث تُصمّم كل لحظة من الشارع إلى الشقة بعناية فائقة وتُشعِر بالهدوء.

أما برنامج المرافق فهو أشبه بمنتجع مصغر؛ إذ يضم أكثر من أربعين تفصيلاً راقياً مصممة لتناسب جميع الأعمار والأذواق، ضمن مساحة سكنية واسعة. ويشمل برنامج المياه العديد من المسابح، من بينها مسبح لا متناهي، وبحيرة بريز المميزة، وجاكوزي، وصالات استرخاء مائية مع مقاعد داخل الماء وخارجه، ومنصة رملية شاطئية، وتجربة استحمام خارجية، حيث يمكن للسكان التنقل بحرية بين الاسترخاء واللعب والاستمتاع بنسيم البحر. كما توفر الصالات الرياضية الداخلية والخارجية، ومضمار الجري، وملاعب التنس والباديل، وملعب الكريكيت، وطاولات تنس الطاولة، وجدار التسلق، والترامبولين، نمط حياة نشطاً.

تضمّ المساحات الاجتماعية والتأملية منتجعًا صحيًا، وناديًا، وقاعة سينما، وركنًا خاصًا بالسيجار، وبارًا بجانب المسبح، وشرفات للشواء، وحدائق زن، ومصلى، وصالات علوية حيث يُمكن تنظيم جلسات يوغا في الهواء الطلق وحفلات غروب الشمس على السطح. تُضفي مرافق المنصة والسطح بُعدًا إضافيًا من الخصوصية والروعة على المبنى، مما يتيح لك الاستمتاع بلحظات استرخاء هادئة في مقعد مُنخفض أو ممارسة ألعاب حيوية مع أضواء المبنى المتسللة. جميع هذه المرافق مُتاحة لك بسهولة، وتُشكّل وجهة مثالية للعيش والاستمتاع والتواصل مع الآخرين.

أبرز الميزات:
وحدات سكنية مُؤثثة بالكامل، تشمل استوديوهات وشققًا من أربع غرف نوم وفيلات دوبلكس مُصممة خصيصًا للحياة العصرية على الساحل.
برج أيقوني مُطل على المحيط من 60 طابقًا في مدينة دبي الملاحية، يُوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على الخليج العربي وأفق دبي.
ردهة استقبال فخمة تضم حوضًا مائيًا بمساحة 1500 قدم مربع، وردهة شلال ساحرة مُستوحاة من إيقاع المحيط.

أكثر من 40 مرفقًا عالميًا، تشمل مسابح لا متناهية، وبحيرة بريز، وأحواض جاكوزي، وشرفات رملية، وتراسات للشواء، وصالات استرخاء مطلة على السماء.

خيارات رياضية وترفيهية واسعة النطاق، مثل صالات رياضية داخلية وخارجية، وملاعب تنس وبادل، وملعب كريكيت، ومضمار جري، وجدار تسلق، ومناطق ترامبولين.

ترفيه عائلي بامتياز.

تم النشر بتاريخ: 29th April 2026