أمن على مدار 24/7 | حياة عصرية | مدارس قريبة | عرض نقدي | بينغاتي ستارلايت | 3 دقائق عن وسط المدينة الجديد

اكتشف روعة الحياة الحضرية والفرص الاستثمارية الواعدة في "بن غاطي ستار لايت"

### لمحة استثمارية وأرقام رئيسية

• الدفعة الأولى: 20% أو 50%.
• خطة الدفع: خيارات مرنة (60/40 أو 70/30).
• نوع الملكية: تملك حر (Freehold).
• التجهيز: بدون فرش (مع توفر خيارات مفروشة لبعض الوحدات).
• عائد الإيجار المتوقع: ما بين 6% إلى 8%.
• موعد التسليم المتوقع: عام 2028.

تنوع الوحدات وفلسفة التصميم

• توزيع ذكي للمساحات: شقق متنوعة مصممة لتلبية احتياجات المهنيين والمستثمرين بفعالية عالية.
• إضاءة طبيعية غامرة: نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف لضمان إطلالات بانورامية وإضاءة ممتازة.
• لمسة بن غاطي العصرية: تشطيبات حديثة تعكس معايير الجودة العالية لشركة "بن غاطي".
• إطلالات متعددة: وحدات في طوابق مرتفعة تطل على أفق مدينة دبي، المارينا، والحدائق الخضراء.

الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل

• 5 دقائق إلى دبي كريك هاربور.
• 7 دقائق إلى وسط مدينة دبي (Downtown).
• 10 دقائق إلى دبي مول ومطار دبي الدولي.
• 12 دقيقة إلى الخليج التجاري (Business Bay).

المرافق ووسائل الراحة

• حمام سباحة بتصميم "إنفينيتي" ومنصات للاسترخاء.
• نادي رياضي (جيم) مجهز بالكامل ومساحات خضراء منسقة.
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات ترفيهية في طابق "البوديوم".
• ردهة استقبال فاخرة، أمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة.

لماذا الاستثمار في منطقة الجداف؟

تنبيه: الوحدات المتاحة بهذه الشروط محدودة.

اضمن وحدتك اليوم بدفعة أولى 10% قبل الانتقال للمرحلة السعرية القادمة.

أبرز معالم المنطقة المحيطة:

• غرفتا نوم
• حمامان
• منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
• تصميم داخلي مفروش
• تصميم غرفة نوم على الطراز الحديث
• شرفة أو تراس
• مستوى طابق مرتفع
• إطلالة على وسط المدينة
• إطلالات على المارينا والأفق
• جوانب الحديقة والمسبح

• حمام سباحة
• سطح حمام سباحة على الطراز اللامتناهي
• صالة رياضية مجهزة
• منطقة لعب للأطفال
• حديقة أو حديقة
• لوبي السكان
• أمن على مدار الساعة
• مراقبة CCTV
• موقف سيارات مغطى
• ممرات المجتمع
• مناطق ترفيهية على المنصة
• بيئة صديقة للأسرة