موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 25

درهم

1,250,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

401 قدم مربع

مايباخ ألتيميت لاكجري تاور A ،مايباخ ألتيميت لاكجري ،مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي ،ميدان ،دبي ،الإمارات

استوديوهات | عائد فوري يعادل 8%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

مايباخ ألتيميت لاكجري تاور A

عرض استثماري خاص ومحدود على وحدات الاستوديو فقط داخل المرحلة الأولى من أبراج Binghatti، يمنح المستثمرين عائدًا فوريًا يعادل 8% من خلال تعديل مباشر عبر Credit Note، مما يخلق فرصة دخول استثماري قوية جدًا بقيمة أقل من السوق الفعلية.

أبرز مزايا الاستثمار

✔ سعر الوحدة الأساسي (عند توقيع عقد البيع SPA):
1,300,000 درهم
✔ العائد الفوري:
خصم / Credit Note بنسبة 8% = 104,000 درهم
✔ القيمة الصافية الفعلية للشراء:
1,196,000 درهم
✔ عرض تجاري محدود ومخصص – غير متاح للعامة
✔ فرصة استثمارية في برج فاخر بعلامة Binghatti داخل مشروع عالي الطلب

خطة الدفع بعد التعديل

🔹 الدفعة الأولى / الحجز – 20%
260,000 درهم → بعد الخصم: 239,200 درهم
🔹 الدفعات أثناء الإنشاء
يتم تخفيضها بنفس النسبة على جميع الأقساط المجدولة
🔹 دفعة التسليم – 40%
520,000 درهم → بعد الخصم: 478,400 درهم

لماذا هذا العرض مهم؟

هذا العرض ليس مجرد خطة سداد، بل هو ميزة رأسمالية فورية.
بدل انتظار سنوات لتحقيق نمو في القيمة، يدخل المستثمر من اليوم الأول بميزة استثمارية مباشرة تعادل 104,000 درهم، مما يعزز:
• قوة إعادة البيع (Resale Value)
• العائد الإيجاري (Rental ROI)
• كفاءة رأس المال المستثمر
• الأمان الاستثماري من لحظة الشراء

المزايا الاستراتيجية للمستثمر

• تقليل رأس المال الفعلي المدفوع
• تحسين هامش الربح عند إعادة البيع
• رفع كفاءة العائد الإيجاري
• أصل عقاري فاخر بعلامة Binghatti
• عرض محدود ضمن تخصيص خاص (Private Allocation)

مناسب لـ

✔ المستثمرين الباحثين عن ميزة فورية في رأس المال
✔ المهتمين بالأصول العقارية الفاخرة ذات العلامات العالمية
✔ العملاء المستهدفين لعائد مرتفع ونمو مستقبلي
✔ المستخدمين النهائيين الراغبين في شراء أقل من سعر السوق

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026