verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

936,500

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

446 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي جوست ،مدينة دبي الطبية المرحلة 2 ،الجداف ،دبي ،الإمارات


عروض رائعة - ارتفاع قيمة العقار - خطة سداد مرنة ٢٠/٨٠ - جاهز قريبًا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي جوست

الجداف، دبي - تصميم أيقوني. عوائد مجزية. استثمار آمن.

اكتشف فرصة سكنية مميزة في قلب الجداف، أحد أسرع أحياء دبي نموًا. يجمع هذا المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية والطلب الإيجاري المرتفع والتواصل الاستراتيجي، وهو مصمم خصيصًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة وقيمة طويلة الأجل.

الميزات الرئيسية ومزايا الاستثمار

• واجهة عصرية جذابة مستوحاة من هوية "الشبح" البيضاء الأنيقة

• موقع مركزي متميز على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري

• وحدات سكنية ذكية بتشطيبات فاخرة وتصاميم عملية

• طلب قوي على الإيجار مدفوع بقربها من المراكز الطبية والتجارية والترفيهية

• ارتفاع مستمر في قيمة رأس المال مدفوع بالتطور السريع للمنطقة

• مثالية للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل (مناسبة لمنصة Airbnb)

• من تطوير شركة تطوير عقاري مرموقة وسريعة التسليم في الإمارات العربية المتحدة

سهولة الوصول والتواصل

موقع مثالي يتيح سهولة الوصول إلى المدينة:

• 5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي وإيكيا

• 7 دقائق إلى مدينة دبي الطبية

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

• 12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 15 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري

• قربها من محطات المترو

المرافق والخدمات

مصممة للارتقاء بمستوى المعيشة العصرية:

• مسبح مع منطقة تشمس شرفة خارجية

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• نظام المنزل الذكي المتكامل

• منطقة ألعاب للأطفال

• موقف سيارات مغطى

• أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة

• متاجر ومطاعم قريبة

• مساحات خارجية مُنسقة للاسترخاء

لماذا الجداف؟

طلب إيجار قوي ومتزايد

موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات

إمكانات استثمارية جذابة طويلة الأجل

استثمر الآن!

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار مطلوب بشدة في أحد أكثر مناطق دبي نموًا، حيث يجمع بين نمط حياة مميز وعوائد مالية مجزية.

الكمية محدودة. سارع بالحجز.

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
106 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Ghost
Floors
26
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
868
Building Area
1,126,395 sqft
Elevators
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي جوست
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
68%
آخر فحص
ديسمبر, 2025

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 749,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71653145631
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-do7QhH
BRN (DLD)
info
90366

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English