verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

2,934,749

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

1,602 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي جوست ،مدينة دبي الطبية المرحلة 2 ،الجداف ،دبي ،الإمارات


عروض رائعة - ارتفاع قيمة العقار - خطة سداد مرنة ٢٠/٨٠ - جاهز قريبًا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي جوست

الجداف، دبي - تصميم أيقوني. عوائد مجزية. استثمار آمن.

اكتشف فرصة سكنية مميزة في قلب الجداف، أحد أسرع أحياء دبي نموًا. يجمع هذا المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية والطلب الإيجاري المرتفع والتواصل الاستراتيجي، وهو مصمم خصيصًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة وقيمة طويلة الأجل.

الميزات الرئيسية ومزايا الاستثمار

• واجهة عصرية جذابة مستوحاة من هوية "الشبح" البيضاء الأنيقة

• موقع مركزي متميز على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري

• وحدات سكنية ذكية بتشطيبات فاخرة وتصاميم عملية

• طلب قوي على الإيجار مدفوع بقربها من المراكز الطبية والتجارية والترفيهية

• ارتفاع مستمر في قيمة رأس المال مدفوع بالتطور السريع للمنطقة

• مثالية للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل (مناسبة لمنصة Airbnb)

• من تطوير شركة تطوير عقاري مرموقة وسريعة التسليم في الإمارات العربية المتحدة

سهولة الوصول والتواصل

موقع مثالي يتيح سهولة الوصول إلى المدينة:

• 5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي وإيكيا

• 7 دقائق إلى مدينة دبي الطبية

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة

• 12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 15 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري

• قربها من محطات المترو

المرافق والخدمات

مصممة للارتقاء بمستوى المعيشة العصرية:

• مسبح مع منطقة تشمس شرفة خارجية

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

• نظام المنزل الذكي المتكامل

• منطقة ألعاب للأطفال

• موقف سيارات مغطى

• أمن وتحكم بالدخول على مدار الساعة

• متاجر ومطاعم قريبة

• مساحات خارجية مُنسقة للاسترخاء

لماذا الجداف؟

طلب إيجار قوي ومتزايد

موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات

إمكانات استثمارية جذابة طويلة الأجل

استثمر الآن!

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار مطلوب بشدة في أحد أكثر مناطق دبي نموًا، حيث يجمع بين نمط حياة مميز وعوائد مالية مجزية.

الكمية محدودة. سارع بالحجز.

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
558 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي غوست
عدد الطوابق
26
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
868
مساحة المبنى
1,126,395 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي جوست
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
68%
آخر فحص
ديسمبر, 2025

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,347,799

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71653149567
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-tyltR0
BRN (DLD)
info
90366

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English