verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

599,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

379 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 11 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


Ready Soon - 10% Discount - 4% DLD Wavier - 5 Min to Airport - NEAR METRO

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
26 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
اسم المشروع
عزيزى فينيس 11
استمتع بتجربة سكنية راقية على الواجهة البحرية وفرص استثمارية استثنائية في عزيزي فينيس، مشروع سكني متكامل الخدمات في دبي الجنوب. صُمم هذا المشروع خصيصًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين ذوي الرؤية المستقبلية، حيث يوفر مزيجًا فريدًا من نمط حياة مميز، ونمو رأسمالي طويل الأجل، وخطة سداد ميسرة، مما يجعله من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في دبي.

يتمتع عزيزي فينيس بموقع استراتيجي في دبي الجنوب، إحدى أسرع المناطق نموًا في المدينة. بُنيت المنطقة حول مطار آل مكتوم الدولي، الذي سيصبح قريبًا أكبر مطار في العالم. ومع استمرار دبي الجنوب في التطور لتصبح مركزًا عالميًا للطيران والخدمات اللوجستية والأعمال والسياحة، يستمر الطلب وقيم العقارات في الارتفاع، مما يخلق عائدًا قويًا على الاستثمار ونموًا طويل الأجل للمستثمرين.

ما يُميز عزيزي فينيس حقًا هو نمط الحياة الفريد الذي يُقدمه. يضمّ المجمع بحيرات كريستالية واسعة، وممرات ساحلية خلابة، وقصورًا فاخرة للغاية، مما يعزز مكانة المشروع بأكمله. وفي قلبه، سيستضيف مشروع عزيزي فينيسيا أكبر دار أوبرا في الشرق الأوسط، ليحوّل المجمع إلى وجهة ثقافية وترفيهية تجذب الزوار على مدار العام، ويزيد من الطلب على الإيجار.

يستمتع السكان بأسلوب حياة فاخر على طراز المنتجعات، مدعومًا بمرافق عالمية المستوى:

بحيرات صافية كصفاء الكريستال
مناطق ترفيهية على الواجهة البحرية بتصميم شاطئي
مقاهي ومطاعم ومتاجر على الواجهة البحرية
صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مسابح للكبار والصغار
مسارات للجري وركوب الدراجات
حدائق مُنسقة ومساحات خضراء مفتوحة
صالات استرخاء على السطح ومناطق ترفيهية
مناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية
مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية الخارجية
ردهات استقبال أنيقة
خدمات أمنية وخدمات كونسيرج على مدار الساعة
ميزات المنزل الذكي
تشطيبات عالية الجودة
إطلالات خلابة على البحيرة والمجمع السكني

بفضل موقعه الاستراتيجي، ومعالمه السياحية، وأسلوب الحياة على الواجهة البحرية، وخطة الدفع الميسرة، يُعدّ مشروع عزيزي فينيس فرصة نادرة لاقتناء عقار ذي أداء متميز في أحد أهم المناطق الواعدة في دبي.

تواصل معي الآن واحصل على عقار مصمم لأسلوب حياة عصري وقيمة مضافة في المستقبل.
تم النشر بتاريخ: 26th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 30+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
81 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
AZIZI VENICE 11
Floors
22
Retail Centres
32
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1223
Building Area
1,608,057 sqft
Elevators
15

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزى فينيس 11
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
14%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
أغسطس, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 479,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Venice 11, Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71649166502
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-oglxpd
BRN (DLD)
info
92103
DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.


English