موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 10
درهم
1,910,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
790 قدم مربع
بن غاطي اكوارايز ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات
مجمع سكني على الواجهة المائية بإطلالة رائعة، طابق مرتفع، إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والتنمية بنسبة 4%
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
5 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي اكوارايز
بن غاطي أكوارايز - استثمار عالي العائد في قلب منطقة الخليج التجاري
إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والعوائد المجزية، فإن مشروع بن غاطي أكوارايز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري في منطقة الخليج التجاري يمثل فرصة استثنائية.
يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من تدفق المياه، ويقع في إحدى أكثر مناطق دبي طلباً على الإيجار، مما يجعله مثالياً لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة الأجل وطويلة الأجل على حد سواء. لماذا تستثمر في أكواريز؟
• عائد إيجاري متوقع: 5% - 7%
• إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال بنسبة تصل إلى 20% عند اكتمال المشروع
• موقع مركزي متميز مع طلب مستمر من المستأجرين
• مناسب للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل
• من تطوير علامة تجارية مرموقة وموثوقة
مزايا الوحدة
• تصميمات فعّالة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الجاذبية الإيجارية
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة فاخرة
• تشطيبات راقية في جميع أنحاء الوحدة
• إطلالات مفتوحة وتصميمات داخلية عصرية
• استغلال ذكي للمساحة لتعظيم العائد على الاستثمار
مرافق نمط الحياة التي تزيد من القيمة
• مسبح فاخر
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• شاطئ اصطناعي خاص
• مسار للجري
• حديقة معلقة
• مناطق استراحة واسترخاء
• ملعب بادل احترافي
الموقع = طلب قوي
• 5 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول
• 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الخيل
الخلاصة
هذا ليس مجرد عقار، بل هو أصل استراتيجي في أحد أكثر المناطق... أكثر أسواق العقارات نشاطًا في دبي.
سواء كان هدفك تحقيق دخل إيجاري ثابت أو ربح رأسمالي عند إعادة البيع، فإن أكواريز توفر لك كلا الأمرين.
بادر الآن - وحدات محدودة متاحة
الأسعار الحالية توفر فرصة استثمارية ممتازة، مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية.
تواصل معنا الآن لمعرفة:
• أفضل الوحدات المتاحة
• خيارات خطط الدفع
• تحليل العائد على الاستثمار
• اختيار الوحدة المناسبة لأهدافك الاستثمارية
إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والعوائد المجزية، فإن مشروع بن غاطي أكوارايز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري في منطقة الخليج التجاري يمثل فرصة استثنائية.
يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من تدفق المياه، ويقع في إحدى أكثر مناطق دبي طلباً على الإيجار، مما يجعله مثالياً لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة الأجل وطويلة الأجل على حد سواء. لماذا تستثمر في أكواريز؟
• عائد إيجاري متوقع: 5% - 7%
• إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال بنسبة تصل إلى 20% عند اكتمال المشروع
• موقع مركزي متميز مع طلب مستمر من المستأجرين
• مناسب للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل
• من تطوير علامة تجارية مرموقة وموثوقة
مزايا الوحدة
• تصميمات فعّالة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الجاذبية الإيجارية
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة فاخرة
• تشطيبات راقية في جميع أنحاء الوحدة
• إطلالات مفتوحة وتصميمات داخلية عصرية
• استغلال ذكي للمساحة لتعظيم العائد على الاستثمار
مرافق نمط الحياة التي تزيد من القيمة
• مسبح فاخر
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• شاطئ اصطناعي خاص
• مسار للجري
• حديقة معلقة
• مناطق استراحة واسترخاء
• ملعب بادل احترافي
الموقع = طلب قوي
• 5 دقائق إلى برج خليفة ودبي مول
• 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي
• 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول مباشر إلى شارع الخيل
الخلاصة
هذا ليس مجرد عقار، بل هو أصل استراتيجي في أحد أكثر المناطق... أكثر أسواق العقارات نشاطًا في دبي.
سواء كان هدفك تحقيق دخل إيجاري ثابت أو ربح رأسمالي عند إعادة البيع، فإن أكواريز توفر لك كلا الأمرين.
بادر الآن - وحدات محدودة متاحة
الأسعار الحالية توفر فرصة استثمارية ممتازة، مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية.
تواصل معنا الآن لمعرفة:
• أفضل الوحدات المتاحة
• خيارات خطط الدفع
• تحليل العائد على الاستثمار
• اختيار الوحدة المناسبة لأهدافك الاستثمارية
تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 18+
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
موقف سيارات مسقوف
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
إنترنت
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
176 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي اكوارايز - تاور بي
عدد الطوابق
26
مراكز تجارية
3
مواقف السيارات
377
مساحة المبنى
514,246 قدم مربع
مصاعد
5
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي أكوا رايز
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مارس, 2025
التسليم
أكتوبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,528,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Aquarise, Business Bay, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71744723503
اسم المنطقة
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
اسجارد للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
28560
الرقم المرجعي
11277-NXl1Mn
BRN (DLD)
84358
BLN (ADREC)
84358
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English