تسليم الربع الثاني 2028 || دفعة أولى 5٪ || عائد استثمار مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سامانا ريزورتس برج B

اكتشف روعة الحياة الفندقية والاستثمار عالي العائد في "سامانا ريزورتس - البرج B"

هل تبحث عن عقار قيد الإنشاء في دبي يجمع بين نمط الحياة المنتجعي، الموقع الاستراتيجي، والمقومات الاستثمارية القوية؟ يبرز مشروع سامانا ريزورتس - البرج B، الواقع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، كفرصة متوازنة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في التأجير، حيث يوفر الاستقرار، سهولة الوصول، والقيمة طويلة الأجل.
تم تصميم المشروع للاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات ونمو البنية التحتية في المنطقة، مما يجعله مثالياً لاستراتيجيات زيادة رأس المال وتحقيق دخل دوري مستدام.

### لمحة استثمارية وأرقام رئيسية

البيان
التفاصيل التقديرية
غرفة وصالة
950 ألف – 1.3 مليون درهم (700 – 900 قدم مربع)
غرفتين وصالة
1.4 مليون – 1.9 مليون درهم (1,050 – 1,400 قدم مربع)
الدفعة الأولى
5% فقط
خطة الدفع
1% شهرياً
نوع الملكية
تملك حر (Freehold)
عائد الإيجار المتوقع
تقريباً 8% – 9%
موعد التسليم المتوقع
عام 2027

تنوع الوحدات وفلسفة التصميم

خيارات متنوعة: استوديو، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة.
لمسة سامانا الخاصة: وحدات مختارة تضم مسابح خاصة داخل الشقة.
تصميم ذكي: مساحات محسّنة تناسب الإيجارات قصيرة وطويلة الأمد.
ديكورات عصرية: تصاميم داخلية مستوحاة من أجواء المنتجعات الراقية.
نوافذ واسعة: نوافذ من الأرض حتى السقف لضمان إضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل

يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، مما يضمن وصولاً سريعاً لأهم وجهات دبي:

5 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم.
10 دقائق إلى عقارات جميرا للجولف.
15 دقيقة إلى دبي مارينا.
20 دقيقة إلى نخلة جميرا.
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون).

المرافق ووسائل الراحة

يقدم البرج تجربة معيشية متكاملة تشمل:

مسابح عامة على طراز المنتجعات ومناطق ترفيهية.
صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل وملاعب كرة سلة.
مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات خضراء للمشي.
أمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة (CCTV)، ومواقف سيارات مغطاة.
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة.

لماذا الاستثمار في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)؟

تعتبر مدينة دبي للإنتاج منطقة سكنية وتجارية متنامية، مدعومة بأسعار تنافسية وطلب قوي من المستأجرين. بفضل قربها من مراكز الأعمال والمدارس ومراكز التسوق، وتواجدها مباشرة على طرق رئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، فإنها توفر فرصاً ممتازة لنمو قيمة العقار مستقبلاً.