موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 10
درهم
525,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
376 قدم مربع
بن غاطي ايليت ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات
Great Deal | Open View | Prime Location
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي إيليت
Motivated Seller | Best Price on Market
At AED 525,000 this is the sharpest entry point currently available for Binghatti Elite on the market and the numbers make a strong case on their own. Studios in Dubai Production City are achieving AED 45,000 50,000 per year in rent, putting gross yield at entry anywhere between 7.5% and 8.5%. That's before you factor in the capital appreciation story IMPZ has seen prices move roughly 12% year on year, and the area is still in its growth phase.
The unit itself is 376 sq ft, open plan layout, fully equipped kitchen, balcony, floor to ceiling windows and premium Binghatti finishes throughout. It's their first project in Production City a 27 storey tower scheduled for handover Q2 2026, built to the same standard as their higher profile Business Bay and Marina projects. The facade, the fit out, the amenity stack it all punches above the price point.
On amenities you have a pool, jacuzzi, pool deck, fully equipped gym, yoga deck, basketball court, jogging track, BBQ deck, kids' play area and a business lounge. Mall of the Emirates 8 minutes, Dubai Marina 10, Palm Jumeirah 10, Ibn Battuta 10, City Centre Me'aisem is walkable. Direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail and MBZ Road. Freehold. 2 and 10 year UAE residency visa eligible.
Buying off plan at this price with handover approaching is exactly when you want to be getting in capital appreciation has already moved, and rental income starts the moment keys are handed over.
Serious inquiries only.
At AED 525,000 this is the sharpest entry point currently available for Binghatti Elite on the market and the numbers make a strong case on their own. Studios in Dubai Production City are achieving AED 45,000 50,000 per year in rent, putting gross yield at entry anywhere between 7.5% and 8.5%. That's before you factor in the capital appreciation story IMPZ has seen prices move roughly 12% year on year, and the area is still in its growth phase.
The unit itself is 376 sq ft, open plan layout, fully equipped kitchen, balcony, floor to ceiling windows and premium Binghatti finishes throughout. It's their first project in Production City a 27 storey tower scheduled for handover Q2 2026, built to the same standard as their higher profile Business Bay and Marina projects. The facade, the fit out, the amenity stack it all punches above the price point.
On amenities you have a pool, jacuzzi, pool deck, fully equipped gym, yoga deck, basketball court, jogging track, BBQ deck, kids' play area and a business lounge. Mall of the Emirates 8 minutes, Dubai Marina 10, Palm Jumeirah 10, Ibn Battuta 10, City Centre Me'aisem is walkable. Direct access to Sheikh Zayed Road, Al Khail and MBZ Road. Freehold. 2 and 10 year UAE residency visa eligible.
Buying off plan at this price with handover approaching is exactly when you want to be getting in capital appreciation has already moved, and rental income starts the moment keys are handed over.
Serious inquiries only.
تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
خدمة الناطور
أكثر 12+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
منطقة لعب للأطفال
مطبخ مشترك
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
98 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Binghatti Elite
Floors
30
Swimming Pools
1
Parking Spaces
1766
Building Area
1,636,595 sqft
Elevators
19
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي إيليت
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
53%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
يونيو, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 420,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71678461272
اسم المنطقة
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
اف ايه ام للوساطة العقارية (فرع)
ريرا
1858
الرقم المرجعي
B-Apr-Twenty-Three-Twenty-Six-AS-167599
BRN (DLD)
94296
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English