موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 8

درهم

850,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

635 قدم مربع

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات

دفعة أولى 5% | جرينفيلد من سامانا | تقسيط على 80 شهرًا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

30/70

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

غرينفيلد باي سمانا

اكتشف الحياة العصرية في Samana Greenfield

يقع مشروع Samana Greenfield في International City Phase 2 (Warsan 4) ويقدم وحدات بأسعار مناسبة مع أسلوب حياة منتجعي وخطط سداد مرنة.

الملخص الاستثماري

• الاستوديو: 450 – 600 ألف درهم
• غرفة وصالة: 700 – 950 ألف درهم
• غرفتين: 1 – 1.3 مليون درهم
• دفعة أولى: 10% – 15%
• خطة سداد طويلة (بعد التسليم)
• عائد متوقع: 8% – 9%
• التسليم: 2026 – 2027

المميزات

• مسبح
• مسابح خاصة لبعض الوحدات
• جيم
• مناطق أطفال
• حدائق
• مناطق للشواء
• محلات
• أمن ومواقف سيارات

الموقع (شرح مهم)

• في ورسان 4 – إنترناشونال سيتي 2
• قريب من شارع محمد بن زايد والعاوير
• 20 دقيقة إلى داون تاون
• قريب من دراجون مارت وأكاديميك سيتي

مميزات الموقع:

• أسعار منخفضة جدًا
• طلب إيجاري عالي
• مناسب للمستثمرين
• نمو مستمر في المنطقة

لماذا الاستثمار؟

• عائد يصل إلى 9%
• سعر دخول منخفض
• خطة سداد مريحة
• طلب قوي من المستأجرين
• فرصة زيادة رأس المال
الميزات الرئيسية ووسائل الراحة:

غرفة نوم واحدة
وحدة مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ حديث مجهز
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة
فناء ذو مناظر طبيعية
لوبي مع مقاعد
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
موقف سيارات مغطى

أبرز خصائص العقار الإضافية:

واجهة برج معاصرة
شرفات خاصة مكدسة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على المسبح والفناء
إطلالة على الأفق على طراز المرسى
مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
مجتمع موجه نحو الأسرة
منطقة مجاورة محاطة ببوابات
القرب من متاجر التجزئة المحلية
سهولة الوصول إلى الطريق
مناطق مجتمعية صديقة للحيوانات الأليفة
مقاعد للجلوس وممرات

تقع هذه الشقة في ورسان 4، المرحلة الثانية من المدينة الدولية، وتجمع بين الحياة المجتمعية والوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي. يستفيد المقيمون من وسائل الراحة اليومية القريبة ومحلات البيع بالتجزئة وتناول الطعام، بينما هم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من دراغون مارت والمرافق الترفيهية ووجهات دبي الأوسع.

تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026