verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,580,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

873 قدم مربع

location_outlined

بينغاتي كولينان ،الجداف ،دبي ،الإمارات


إعفاء من ضريبة الأراضي بنسبة 4%، عرض عيد الفطر، إطلالة على المسبح، عائد استثمار بنسبة 14%، بالقرب من المترو

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
28 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
يُعدّ مشروع بن غاطي كولينان السكني معلماً بارزاً يُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية الفاخرة من خلال تصميمه المعماري الجريء، وتصاميمه الداخلية الراقية، وموقعه المتميز في قلب المدينة. يجمع هذا المشروع، الذي طورته شركة بن غاطي للتطوير العقاري، بين التصميم الفريد والتخطيطات العملية، ليُوفر نمط حياة حضرياً راقياً يُناسب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء.

مميزات العقار

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف (حسب التصميم)
واجهة عصرية بتصميم مميز
تكامل تقنيات المنزل الذكي
مواد فاخرة وتشطيبات عالية الجودة

المرافق والخدمات

مسبح مع منطقة استرخاء
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق مُنسقة
مناطق لعب للأطفال
قاعة متعددة الأغراض
متاجر داخل المبنى
أمن وخدمة استقبال على مدار الساعة
مواقف سيارات مخصصة

الموقع والتواصل

كيلومتر واحد إلى محطة مترو الجداف
دقائق إلى وسط مدينة دبي
بالقرب من دبي مول
بالقرب من برج خليفة
سهولة الوصول إلى خور دبي
سهولة الوصول إلى منطقة الخليج التجاري والطرق السريعة الرئيسية

مزايا الاستثمار

موقع متميز في منطقة الجداف مع طلب إيجار مرتفع
عائد استثمار قوي وإمكانية نمو رأس المال
تم تطويره من قبل مطور عقاري مرموق في دبي
خيارات دفع مرنة متاحة
مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

يوفر مشروع بن غاطي كولينان وجهة متكاملة لنمط حياة عصري. يجمع هذا المشروع بين الفخامة والاتصال والقيمة طويلة الأجل، مما يجعله أحد أكثر الفرص جاذبية في سوق العقارات في دبي.
تم النشر بتاريخ: 23rd April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 18+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
broadband_internet
إنترنت
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
313 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي كولينان
عدد الطوابق
19
مراكز تجارية
20
مسابح
2
مواقف السيارات
712
مساحة المبنى
909,590 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,264,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71865943718
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
اسجارد للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
28560
الرقم المرجعي
11277-AZkIw5
BRN (DLD)
info
84358
BLN (ADREC)
info
84358

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English