verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

800,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

734 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 13 بناية B ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


إطلالات خلابة على الواجهة البحرية | خطة سداد 30/70 | فرصة استثمارية مميزة | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
اسم المشروع
عزيزي فينيس 13

فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن طلب إيجار قوي، وعائد استثماري مجزٍ، وموقع استراتيجي بالقرب من مركز النمو المستقبلي في دبي.

مزايا الاستثمار

• إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%

• خطة سداد مرنة 30/70

• رسوم حجز 10% / رسوم دخول منخفضة

• إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع

• نمو رأسمالي قوي على المدى الطويل

ميزات العقار

• تصميم استوديو عصري

• إطلالات على الواجهة البحرية والبحيرة

• تصميم داخلي مشرق ومفتوح

• استغلال أمثل للمساحة لتحقيق أداء إيجاري متميز

نمط حياة متكامل

• بحيرة كريستالية وممشى على الواجهة البحرية

• منطقة تجارية، مقاهي، ومطاعم متنوعة

• مسابح وصالة رياضية مجهزة بالكامل

• حدائق مُنسقة ومناطق ترفيهية

• مجمع سكني متكامل الخدمات على طراز المنتجعات

المواصلات

• 5 دقائق - إكسبو سيتي دبي

• 7 دقائق - مطار آل مكتوم الدولي

• 10 دقائق - ميناء جبل علي

• 20 دقيقة - دبي مارينا ونخلة جميرا

• 30 دقيقة - وسط مدينة دبي

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
152 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عز?زي ف?ن?س 13 ? مبنى بي
عدد الطوابق
24
مراكز تجارية
29
مسابح
2
مواقف السيارات
2117
مساحة المبنى
1,729,199 قدم مربع
مصاعد
18

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي فينيس 13
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
40%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
سبتمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 640,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Venice 13 Building B, Azizi Venice 13, Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71663431134
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
elafandi-uEv58b
BRN (DLD)
info
85095

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English