verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

560,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

407 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات


عائد استثمار يصل إلى 12% - طلب مرتفع - خصم خاص - قيمة عالية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 1

شقة الاستوديو هذه للبيع  في Binghatti Skyflame 1**، ماجان، تقدم تصميمًا عمليًا في مشروع معاصر مرتفع. تقع الوحدة في مجتمع متعدد الاستخدامات في دبي لاند، وقد تم تصميمها كمساحة سكنية فعالة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين. تعمل النوافذ الكبيرة والشرفة على تعزيز الضوء الطبيعي وزيادة المناظر المحيطة.

الميزات الرئيسية: 

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • شرفة أو تراس
  • وحدة الطابق السفلي
  • مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مبنى حديث مرتفع
  • وحدة سكنية مصممة
  • إطلالات على المسبح والأفق
  • إطلالات على المارينا ووسط المدينة
  • إطلالات على الحديقة والمنتزه

وسائل الراحة: 

  • حمام سباحة
  • طوابق حمام سباحة على الطراز اللامتناهي
  • مناطق صالة خارجية
  • حديقة أو حديقة
  • منطقة الشواء
  • منصة ذات مناظر طبيعية
  • مناطق لعب الأطفال (مستوى المبنى)
  • صالة رياضية/نادي صحي (مستوى المبنى)
  • أمن على مدار الساعة
  • مراقبة CCTV
  • موقف سيارات مخصص
  • موقف سيارات للزوار

يقع المبنى في ماجان قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً مباشرًا عبر دبي. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مراكز اللياقة البدنية القريبة والصالونات ومحلات البيع بالتجزئة اليومية داخل المجتمع. تقع مناطق الجذب الشهيرة مثل IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية ومنتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف خيارات ترفيهية داخل منطقة دبي لاند الأوسع.

تتميز المناطق المحيطة المباشرة بـ Binghatti Skyflame بممرات ذات مناظر طبيعية وحدائق ومساحات عامة تدعم بيئة سكنية مريحة. تم تصميم المسابح المرتفعة ومنصات المنصة ومناطق الجلوس الخارجية لالتقاط إطلالات على وسط المدينة والأفق**، بينما توفر نقاط المشاهدة المختارة إطلالات على المنتزه والحديقة وإطلالة جزئية على البحر أو المرسى. يناسب هذا الاستوديو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة صغيرة داخل مجتمع دبي المتنامي والمتصل جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 1
عدد الطوابق
34
مراكز تجارية
29
مسابح
1
مواقف السيارات
1875
مساحة المبنى
2,222,214 قدم مربع
مصاعد
15

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سكاي فليم 1
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 448,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71909453136
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-diz2Nu
BRN (DLD)
info
84682

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English