verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

671,350

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

412 قدم مربع

location_outlined

ريف 996 ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات


شقة استوديو | ريف 996 | شرفة | مناظر متعددة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
Reef Luxury Development
اسم المشروع
ريف 996

شقة الاستوديو هذه المعروضة للبيع في Reef 996 في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) تقدم تصميمًا عمليًا للمهنيين الفرديين أو المستثمرين. تقع الشقة في الطابق الأوسط، وتستفيد من شرفة خاصة ومزيج من الإطلالات على المجتمع والمدينة. الوحدة هي جزء من مشروع حديث مرتفع مع مرافق الترفيه واللياقة البدنية المشتركة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • شرفة أو تراس
  • أرضيات على الطراز الخشبي
  • إطلالة على أفق المارينا
  • إطلالات على الحديقة والمنتزه
  • إطلالة على وسط المدينة
  • البناء/النظرة المفتوحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة الشواء
  • حديقة أو حديقة

يتميز المبنى بواجهة معاصرة مع عناصر شرفة متكررة وقاعدة منصة محددة، مما يمنحه طابعًا سكنيًا ثابتًا. تشمل المناطق الخارجية المشتركة جيوبًا ذات مناظر طبيعية ومقاعد مظللة ومحطات شواء مشتركة. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية الداخلية مع الضوء الطبيعي وأجهزة تمارين القلب ومناطق الوزن الحر، بالإضافة إلى الصالات الخارجية المصممة للاسترخاء.

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) عبارة عن مجتمع متعدد الاستخدامات والتملك الحر مع توازن بين التطورات السكنية والتجارية. يوفر بيئة هادئة مع التركيز على المعيشة في الشقق والساحات الداخلية. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات ومحلات التجزئة الأساسية داخل المنطقة الأوسع، مما يجعلها ملائمة للمقيمين.

يوفر المجتمع الأوسع إمكانية الوصول إلى المدارس والجامعات ومرافق الرعاية الصحية ضمن نطاق قيادة قصير، مما يناسب كل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل. يوفر سيتي سنتر معيصم على وجه الخصوص التسوق وتناول الطعام والخدمات والفعاليات المجتمعية المنتظمة. يتم دعم الاتصال بأجزاء أخرى من دبي من خلال الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل.

تجمع هذه الشقة في Reef 996 بين تصميم الاستوديو الصغير ووسائل الراحة المشتركة في نمط الحياة والإطلالات المتنوعة على المجتمع المحيط. يمكن أن يناسب المشترين الذين يبحثون عن عقار للتملك الحر للمبتدئين في دبي أو المستثمرين الذين يبحثون عن وحدة في منطقة سكنية متنامية. تضيف الصالة الرياضية المشتركة وصالات الحديقة الخارجية ومناطق الشواء خيارات ترفيهية عملية في الموقع للمقيمين.

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
REEF LUXURY DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
91 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
REEF 996
Floors
25
Swimming Pools
1
Parking Spaces
553
Building Area
697,398 sqft
Elevators
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ريف 996
المطوّر العقاري
ريف لكشري للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 537,080

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Reef 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71845605483
اسم المنطقة
info
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
info
فانتوم هاوس للعقارات
ريرا
info
25459
الرقم المرجعي
100215-MB9Zyl
BRN (DLD)
info
47339

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English