موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 29
درهم
2,100,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
3 غرف
4 حمامات
1,442 قدم مربع
ريف 996 ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات
الثلج في الصيف_وحدات فاخرة_خطة دفع مرنة_اقل سعر
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
Reef Luxury Development
اسم المشروع
ريف 996
أسلوب منتجعي وشرفات مبرّدة | عائد 7–9% | قرب المترو
REEF 996 – دبي برودكشن سيتي (IMPZ)
يقدّم REEF 996 مفهوماً سكنياً مبتكراً مع شرفات مبرّدة خاصة، في واحدة من أقوى المناطق من حيث الطلب الإيجاري في دبي. مشروع مثالي للمستثمرين الباحثين عن تأجير سريع، عوائد مستقرة، ونمو رأسمالي طويل الأمد.يقع المشروع في دبي برودكشن سيتي، على مقربة من مدينة الإعلام ومدينة الإنترنت، ما يجعله خياراً مثالياً للمهنيين الشباب والتنفيذيين، ويضمن طلباً عالياً على الوحدات السكنية.
أبرز المزايا الاستثمارية
- العائد المتوقع: من 7% إلى 9% صافي
- طلب إيجاري مرتفع من موظفي مدينة الإعلام ومدينة الإنترنت
- تملك حر مع سيولة عالية في إعادة البيع
- سرعة في التأجير بفضل الموقع والتصميم الفريد
- تصاميم نادرة بشرفات مبرّدة وإضاءة طبيعية مميزة
تفاصيل المشروع
- المشروع: REEF 996 من Reef Luxury Developments
- الموقع: دبي برودكشن سيتي (IMPZ)
- برج سكني مرتفع
- موعد التسليم: الربع الرابع 2027
أنواع الوحدات والمساحات
- استوديو، غرفة نوم، غرفتان نوم
- المساحات التقريبية: من 420 إلى 1,250 قدم مربع
خطة الدفع
- 10% عند الحجز
- 50% أثناء الإنشاء
- 40% عند التسليم
- التمويل العقاري: متاح (بنوك معتمدة)
الموقع وسهولة الوصول
- 5 دقائق إلى مدرسة GEMS Metropole
- 7 دقائق إلى مستشفى Mediclinic Parkview
- 12 دقيقة إلى مترو مدينة الإنترنت
- 25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
أسلوب الحياة والمرافق
- مسبح خارجي بطابع منتجعي
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- تراسات وحدائق منسقة ومناطق جلوس
- مناطق لعب للأطفال
- مواقف سيارات مغطاة
- أمن على مدار الساعة
- محلات تجزئة وخدمات يومية
- شرفات خاصة مبرّدة لكل وحدة
رؤى استثمارية
- امتصاص سريع للمستأجرين بفضل الموقع والربط الممتاز
- عوائد إيجارية مستقرة مع إمكانية نمو إضافي بسبب ميزة الشرفات المبرّدة
تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 30+
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ريف لكشري للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
265 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
ريف 996
عدد الطوابق
25
مسابح
1
مواقف السيارات
553
مساحة المبنى
697,398 قدم مربع
مصاعد
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
ريف 996
المطوّر العقاري
ريف لكشري للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,680,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Reef 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71845636377
اسم المنطقة
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
9268-KNlPbG
BRN (DLD)
90588
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English