verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 23

درهم

1,060,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

790 قدم مربع

location_outlined

سمحا ريزيدنس 2 ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | سامها ريزيدنس 2 | الوصول إلى الشرفة والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
سمحه ريزيدنس 2

تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Samha Residence 2** تخطيطًا عمليًا داخل برج سكني حديث في منطقة دائرة قرية الجميرا (JVC) رقم 10. تم تأثيث المنزل، ويتميز بمعيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ متكامل ونوافذ كبيرة تطل على وسط المدينة وإطلالات جذابة على حمام السباحة، مما يوفر إعدادًا مريحًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

الميزات الرئيسية:

  • مفروشة
  • شرفة
  • غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • خزائن مدمجة
  • مطبخ حديث مجهز
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على المسبح والفناء
  • موقف سيارات مخصص
  • حمام مزود بمقصورة دش
  • جدار الوسائط والرفوف

يوفر المبنى لوبي معاصر بتشطيبات رخامية ومصاعد متعددة ومكتب استقبال يعمل به موظفون، مما يخلق بيئة منظمة وآمنة. يستفيد المقيمون من العديد من حمامات السباحة الخارجية، والطوابق ذات المناظر الطبيعية، ومناطق لعب الأطفال، ومناطق الجلوس المظللة. تشمل المساحات المشتركة الإضافية صالة ألعاب رياضية تطل على المسبح ومحطات الشواء والممرات التي يتم صيانتها بعناية والمناطق المشتركة.

فيما يتعلق بوسائل الراحة، يمكن للمقيمين الوصول إلى مسبح مع كراسي استلقاء للتشمس وكابانات، وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع تمارين الكارديو والأوزان الحرة، وحدائق ذات مناظر طبيعية حول البرج. يمكن للعائلات الاستمتاع بمناطق لعب متعددة للأطفال مع أرضيات ناعمة وهياكل مظللة، في حين يتم دعم التجمعات الاجتماعية من خلال مناطق الشواء المشتركة والمقاعد الخارجية. يوفر المبنى أيضًا مناطق دخول آمنة ولوبي مع مقاعد للزوار.

يقع العقار في دائرة قرية جميرا (JVC) المنطقة 10، في مجتمع صديق للعائلة معروف بالحدائق والمدارس والبيئة السكنية المتوازنة. يوفر JVC وصولاً سهلاً إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويتصل بسهولة بمرسى دبي ووسط مدينة دبي ومراكز الأعمال الرئيسية. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت القريبة والعيادات ومجموعة متزايدة من منافذ البيع بالتجزئة وتناول الطعام.

تتميز المنطقة 10 في JVC بشعور سكني هادئ بينما لا تزال متصلة جيدًا بدبي الأوسع. يمكن للمقيمين الاستفادة من العديد من المتنزهات المجتمعية للمشي وممارسة الرياضة في الهواء الطلق، حيث يقع سيركل مول والعديد من مراكز اللياقة البدنية والملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تناسب المنطقة كلاً من المهنيين والعائلات الذين يبحثون عن عنوان يسهل الوصول إليه في دبي مع مزيج شامل من وسائل الراحة والمرافق.

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMHA REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
120 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Samha Residence 2
Floors
23
Retail Centres
2
Swimming Pools
1
Parking Spaces
193
Building Area
278,236 sqft
Elevators
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سمحه ريزيدنس 2
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
35%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
أكتوبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 848,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samha Residence 2, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71767336379
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-qIHTRB
BRN (DLD)
info
91184

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English