verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

4,650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,460 قدم مربع

location_outlined

تاليا من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


إطلالات على البحر والأفق | شقة بغرفتي نوم | تاليا باي بيوند | معيشة مفروشة على الواجهة البحرية

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
Beyond Properties
اسم المشروع
تاليا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Talea by Beyond في مدينة دبي الملاحية توفر معيشة معاصرة على الواجهة البحرية في طابق مرتفع. يقع المنزل في الطابق الخامس عشر، ويتميز بتصميم عملي مع مساحات معيشة ذات مخطط مفتوح وفتحات زجاجية كبيرة تعرض إطلالات على البحر والأفق. يتم تقديم الشقة المفروشة، وتوفر تصميمًا داخليًا عصريًا متماسكًا مع تشطيبات محايدة هادئة.

الميزات الرئيسية:

  • مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على البحر والأفق
  • إطلالة على الحديقة والمنتزه
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
  • صالة مدمجة ومنطقة لتناول الطعام
  • وضع الطابق العلوي
  • ملكية التملك الحر
  • إمكانية الوصول إلى منطقة الشواء

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • اللوبي في المبنى
  • مركز أعمال
  • سطح حمام سباحة على الطراز اللامتناهي
  • تراسات المنصة ذات المناظر الطبيعية
  • الأمن والاستقبال
  • دعم الكهرباء

تشمل التصميمات الداخلية منطقة مشرقة للمعيشة وتناول الطعام مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بالضوء الطبيعي والإطلالات على المحيط والمساحات الخضراء والتراسات ذات المناظر الطبيعية. تم تشطيب غرف النوم بلوحة ألوان محايدة مع لمسات خشبية ونوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى المقاعد الخارجية في تخطيطات مختارة، مما يوفر مساحة نوم مريحة وعملية. الأثاث حديث ومنسق، مع أرائك منحنية وأسرّة منجدة وحلول تخزين عملية.

داخل المبنى، يستفيد السكان من مستويات المنصة ذات المناظر الطبيعية مع التراسات المزروعة ومناطق الجلوس وسطح المسبح المصمم ليطل على الواجهة البحرية المحيطة. تشتمل الهندسة المعمارية للبرج على العديد من الشرفات المتداخلة والمساحات الخضراء العمودية، مما يوفر واجهة مميزة ومساحة خارجية إضافية للعديد من الشقق. تشمل المناطق المشتركة لوبي معاصر ومساحات تداول مشتركة تدعم الحركة الفعالة في جميع أنحاء المبنى.

مدينة دبي الملاحية عبارة عن مجتمع جزيرة يقع بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى المناطق الرئيسية في دبي عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد. تجمع المنطقة بين المشاريع السكنية والأعمال البحرية والتعليم والمناطق الصناعية، مما يمنح السكان القرب من أماكن العمل والخدمات البحرية والمرافق التجارية. يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية بما في ذلك البيع بالتجزئة وتناول الطعام والخدمات الأساسية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يضيف ساحل الخليج العربي المحيط طابعًا قويًا على الواجهة البحرية.

يستمر الحي الأوسع في التطور من خلال مشاريع سكنية ونمط حياة جديدة، مما يضيف المزيد من وسائل الراحة بمرور الوقت مثل مرافق اللياقة البدنية ومنصات الترفيه والمتنزهات على الواجهة البحرية. توفر هذه الشقة في Talea by Beyond خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مفروش بغرفتي نوم مع إطلالات على البحر والأفق في منطقة ساحلية متنامية، مدعومة بوسائل الراحة في المبنى مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومناطق لعب الأطفال للراحة اليومية.

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 9+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
business_center
مركز أعمال
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
MANAROLA REAL ESTATE DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
327 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Talea
Floors
46
Swimming Pools
1
Parking Spaces
483
Building Area
882,501 sqft
Elevators
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
تاليا
المطوّر العقاري
مانارولا للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
يونيو, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,720,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Talea by Beyond, Dubai Maritime City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71794899735
اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
سكوفر للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
39094
الرقم المرجعي
105855-alg6Yc
BRN (DLD)
info
68569

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English