verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

632,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

414 قدم مربع

location_outlined

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس ،دبي ،الإمارات


استوديو | خطة دفع لمدة 60 شهرًا | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز.

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
54/46
info
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
AG Properties
اسم المشروع
إيه يو إم 99 ريزيدنسز
هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في AUM 99 Residences، مجمع دبي لاند ريزيدنس، تقدم تصميمًا عمليًا داخل مجتمع حديث متوسط الارتفاع. تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات معاصرة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومنطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح مصممة للاستخدام الفعال للمساحة.
الميزات الرئيسية: 
  • استوديو مفروش
  • شرفة
  • مطبخ صغير ذو مخطط مفتوح
  • خزائن مدمجة
  • قسم خزانة ملابس
  • حمام سباحة على السطح
  • صالة رياضية/نادي صحي
  • منطقة الشواء
  • مناطق الحديقة/الحديقة
  • خدمة الأمن على مدار 24 ساعة
تحتوي الشقة على مطبخ صغير مع موقد مدمج وفرن وخزائن علوية وشبه جزيرة إفطار صغيرة مناسبة لتناول الطعام في أجواء غير رسمية. تستوعب الغرفة الرئيسية سريرًا كبيرًا ومقاعد وإعدادات وسائط، بينما تجلب النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي وتوفر مزيجًا من إطلالات المنتزه والمدينة حسب الاتجاه.
داخل AUM 99 Residences، يمكن للمقيمين الوصول إلى لوبي مجهز بموظفين ومصاعد عالية السرعة ومناطق مشتركة يتم صيانتها جيدًا. يوفر الطابق العلوي سطح حمام سباحة مع إطلالات على أفق المدينة ومقاعد مظللة، في حين تم تجهيز الصالة الرياضية الداخلية بأجهزة تمارين القلب والأوزان الحرة ومساحة التدريب الوظيفي.
مجمع دبي لاند ريزيدنس هو مجتمع متعدد الاستخدامات في دبي لاند، ويقع على طول طريق دبي - العين وطريق الإمارات. توفر المنطقة الأوسع محلات السوبر ماركت والمطاعم والحدائق والمدارس ودور الحضانة والخدمات المختلفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية.
يوفر المجتمع الوصول إلى المرافق التعليمية في المدينة الأكاديمية القريبة، مثل المدارس والحضانات المناسبة لمختلف الفئات العمرية. يمكن الوصول إلى الوجهات الترفيهية الرئيسية بما في ذلك IMG Worlds of Adventure والقرية العالمية في أقل من 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيه إضافية للمقيمين.
لا تزال بعض أجزاء مجمع دبي ريزيدنس قيد التطوير، مما قد يؤدي إلى ضوضاء متقطعة أو غبار في جيوب معينة. ومع ذلك، يستفيد المشروع من ربط الطرق الرئيسية ومجموعة متزايدة من وسائل الراحة في الحي، مما يدعم الجاذبية السكنية والاستثمارية طويلة الأجل لشقة الاستوديو المفروشة هذه في AUM 99 Residences.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.
تم النشر بتاريخ: 21st April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أيوم 99 هوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
133 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
لا
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أيوم 99 ريزيدنسز
عدد الطوابق
14
مسابح
1
مواقف السيارات
189
مساحة المبنى
203,808 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أيوم 99 ريزيدنسز
المطوّر العقاري
أيوم 99 هوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2025
التسليم
مارس, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 505,600

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

AUM 99 Residences, Dubai Land Residence Complex, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71788125424
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-9GWyIG$ZA
BRN (DLD)
info
93008

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English