verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

1,274,519

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

712 قدم مربع

location_outlined

إلارس رايز ،مثلث قرية جميرا حي رقم 3 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | ELAR1s Rise JVT | إطلالات على الأفق ووسط المدينة | شرفة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
أوبجكت ون للتطوير العقاري
اسم المشروع
إلارس رايز

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Elar1s Rise في مثلث قرية الجميرا (JVT) District 3 تصميمًا عمليًا مع تصميمات داخلية مشرقة. يقع في الطابق العلوي، ويستفيد من الأفق المفتوح ووسط المدينة والمناظر الموجهة نحو المرسى، إلى جانب الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة في الموقع. المنزل مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن خيار سكني معاصر في مجتمع متصل جيدًا.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمام واحد
  • شرفة
  • منظر مفتوح للأفق
  • إطلالة على وسط المدينة
  • جانب المارينا والبحر
  • إطلالات على الحديقة والطريق
  • منطقة شواء مدمجة
  • حمام سباحة مشترك
  • صالة ألعاب رياضية مشتركة/نادي صحي

يمكن للمقيمين في Elar1s Rise الوصول إلى المناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية بما في ذلك العشب ومساحات الشواء المخصصة، مما يوفر بيئة ممتعة للاستخدام اليومي. يضم المبنى لوبي حديث ومنطقة استقبال بتصميم بسيط، إلى جانب صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا تتميز بنوافذ كبيرة وضوء طبيعي. توفر المسابح الخارجية ذات الطراز اللامتناهي مع الدرابزينات الزجاجية إطلالات واسعة على المدينة ومناطق جلوس مريحة للاسترخاء.

تستفيد الشقة من شرفة وتراسات مشتركة تطل على الأفق المحيط وقطاع وسط المدينة، مما يعزز الشعور بالانفتاح. تم تصميم المساحات المشتركة الداخلية، بما في ذلك الصالات والمناطق متعددة الأغراض، بتشطيبات محايدة ونوافذ كبيرة ورفوف مدمجة لشعور معاصر نظيف. تدعم هذه الميزات كلاً من الحياة العائلية وترتيبات العمل المرنة من المنزل.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع للتملك الحر وموجه للعائلات معروف ببيئته الهادئة ومتنزهات الأحياء. يقع الفندق في موقع استراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل الأول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية الأخرى في دبي. يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات والمطاعم، مما يساهم في نمط حياة يومي عملي.

تتميز المنطقة 3 داخل JVT بشكل أساسي بالفيلات والمنازل، مع خيارات شقق متنامية مثل Elar1s Rise، مما يخلق بيئة سكنية متعددة الاستخدامات. يمكن للمقيمين الاستفادة من مسارات الركض المجتمعية والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمتنزهات العائلية المتعددة عبر المشروع الرئيسي. يعد الحي الأوسع مناسبًا لكل من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة حضرية جنبًا إلى جنب مع جو سكني أكثر هدوءًا.

تم النشر بتاريخ: 21st April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 6+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
116 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إيلاريس رايز
عدد الطوابق
32
مراكز تجارية
4
مسابح
1
مواقف السيارات
285
مساحة المبنى
418,478 قدم مربع
مكاتب
12
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إيلاريس رايز
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,019,615

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Elar1s Rise, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71806607207
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
فالورجي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
46998
الرقم المرجعي
VALORGI-YH-APT-118
BRN (DLD)
info
82725

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English