موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 14

درهم

780,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

557 قدم مربع

بن غاطي فلير برج 2 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

جاهز للتسليم قريباً العام المقبل 2027 / أفضل سعر / فرصة رائعة / بدون عمولة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

27 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي فلير برج 2

بنغاطي إيليت – استثمار ذكي في دبي برودكشن سيتي
نبذة عامة
Binghatti Elite هو مشروع سكني حديث يقع في Dubai Production City (IMPZ)، ويُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات بأسعار مناسبة وعوائد إيجارية قوية. يضم المشروع استوديوهات وشقق غرفة وصالة بتصاميم عصرية تلبي متطلبات السوق.
تفاصيل المشروع

نوع العقار: شقق سكنية
نظام الملكية: تملك حر (Freehold)
موعد التسليم: الربع الثاني 2026

مميزات الشقق

تصاميم مفتوحة وعملية لاستغلال المساحة بكفاءة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية
خزائن مدمجة
مطابخ حديثة ومجهزة
شرفات خاصة
تصميم مثالي لتحقيق عائد إيجاري مرتفع

المرافق والخدمات

مسبح
صالة رياضية متكاملة
منطقة ألعاب للأطفال
مناطق للشواء والتجمعات
مسارات للجري والاسترخاء

الموقع المميز
يقع المشروع في Dubai Production City مع سهولة الوصول إلى:

10 دقائق إلى Dubai Marina
15 دقيقة إلى Jumeirah Village Circle وJumeirah Village Triangle
20 دقيقة إلى Downtown Dubai
بالقرب من City Centre Me'aisem

مزايا الاستثمار

أسعار تبدأ من حوالي 550,000 درهم
طلب مرتفع على الاستوديوهات للإيجار
سيولة عالية بسبب عدد الوحدات الكبير
عائد استثماري متوقع 6% – 8%+ (حسب متوسط المنطقة)
مثالي لاستراتيجية التأجير (Buy-to-Let)

لماذا بنغاطي إيليت؟
يُعد المشروع من بين أكثر المشاريع تنافسية من حيث السعر التي تقدمها Binghatti Developers، مما يجعله فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن دخول السوق العقاري في دبي بتكلفة منخفضة وعائد مستقر.

تم النشر بتاريخ: 21st April 2026