verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 24

درهم

720,100

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

377 قدم مربع

location_outlined

عزيزي ڤينيس 9 بناية A ،عزيزي ڤينيس 9 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات


فرصة استثمارية في دبي ساوث | بجوار المترو ودار الأوبرا | استلام قريب

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
اسم المشروع
عزيزى فينيس 9
✨ عِش رفاهية "عزيزي فينيس" – استوديو في قلب فينيسيا دبي! ✨

يعتبر "عزيزي فينيس" مشروعاً أيقونياً ينقلك إلى عالم من الفخامة المائية المستوحاة من سحر مدينة البندقية التاريخية. يقع في قلب دبي ساوث، ويضم بحيرة كريستالية عملاقة، دار أوبرا دبي ساوث، وبوليفارد عالمي. مع اقتراب موعد الاستلام في الربع الرابع من 2026 ووجود خصم لفترة محدودة، هذه هي فرصتك الذهبية للاستثمار في المنطقة التي ستقود مستقبل دبي.

🚀 ليه "عزيزي فينيس" هو الخيار الاستثماري الأقوى؟
  • خصم لفترة محدودة: استفد من العرض الحصري واحصل على أقل سعر شراء قبل نفاذ الوحدات المشمولة بالخصم.
  • استلام قريب (Q4 2026): استثمر الآن وابدأ في تحصيل العوائد أو اسكن في غضون فترة قصيرة.
  • حياة البحيرات: أكثر من 400 ألف متر مربع من المساحات المائية، شواطئ رملية، وقنوات مائية ساحرة.
  • وجهة ثقافية: تملك بجوار دار الأوبرا الوحيدة في المنطقة، والتي ستكون مركزاً للفنون والموسيقى العالمية.
  • بوليفارد حيوي: منطقة ترفيهية تجذب 20 ألف زائر يومياً، تضم مطاعم عالمية، دور سينما، ومسارح.

🌊 رفاهية لا تضاهى ومرافق عالمية:
  • نمط حياة نشط: مسارات للجري، مناطق لياقة بدنية، ملاعب رياضية رقمية، وحتى حديقة مائية خاصة.
  • مجتمع متكامل: يضم مدارس دولية، مستشفيات مجتمعية، مساجد، وفنادق فاخرة تلبي كافة الاحتياجات.
  • تصميم عصري: شقق استوديو بإطلالات خلابة وتصاميم داخلية تعكس الرقي والفخامة.

📍 دبي ساوث: وجهة دبي المستقبلية:
  • ربط استراتيجي: على بُعد دقيقتين فقط من محطة المترو و 7 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي.
  • نمو اقتصادي هائل: بجوار أكبر مطار في العالم ومنطقة إكسبو، مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار.
  • موقع مركزي: 15 دقيقة فقط من نخلة جبل علي الجديدة، مما يضعك في قلب دبي الجديدة.
تفاصيل الوحدة:
  • النوع: استوديو عصري فاخر.
  • الموقع: عزيزي فينيس، دبي ساوث.
  • الإطلالة: خيارات على البحيرة أو البوليفارد.
  • موعد الاستلام: الربع الرابع 2026.

💰 العرض الخاص:
  • خصم حصري: تواصل معنا الآن للحصول على الخصم الخاص لفترة محدودة!
  • الحالة: طلب مرتفع جداً—احجز وحدتك قبل انتهاء العرض.

بدون عمولة | شراء مباشر من المطور | تملك في أروع مجمع مائي في دبي الآن! 📞 تواصل معنا الآن لحجز الاستوديو الخاص بك في "عزيزي فينيس" واقتنص الخصم!

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.
تم النشر بتاريخ: 21st April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 22+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عزيزي فينيس 9 - اي
عدد الطوابق
15
مراكز تجارية
17
مسابح
1
مواقف السيارات
957
مساحة المبنى
513,894 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزى فينيس 9
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
47%
آخر فحص
يناير, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 576,080

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Venice 9 Building A, Azizi Venice 9, Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71552747317
اسم المنطقة
info
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
info
جسور للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
31487
الرقم المرجعي
105798-JukXc8-AK
BRN (DLD)
info
92999

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English