verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,797,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,172 قدم مربع

location_outlined

روما من سامانا ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد ،دبي ،الإمارات


صفقة مميزة | -700 ألف | وحدة حصرية | نمو مضمون

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
100/0
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
سمانا روم

ُعد مشروع Rome by Samana واحدًا من أقوى الفرص المتاحة حاليًا في السوق، حيث يقدم قيمة استثنائية بأسعار تنافسية من أحد أبرز المطورين العقاريين في دبي، Samana Developers. هذا العرض لفترة محدودة وبأسعار جذابة للغاية، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للمستثمرين أو للراغبين في السكن الفاخر.

يتميز المشروع بتصميمات عصرية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة، ومن أبرز مميزاته توفر وحدات بحمامات سباحة خاصة داخل البلكونة، لتمنحك تجربة معيشية فريدة بطابع المنتجعات الفاخرة، تجمع بين الرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد.

تم تصميم Rome by Samana ليقدم أسلوب حياة متكامل ومميز، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية، منها:

• مسابح بتصميم منتجعات فاخرة

• صالات رياضية حديثة ومجهزة بالكامل

• مرافق سبا وعناية صحية

• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال

• حدائق ومساحات خضراء منسقة

• مناطق خارجية للترفيه والاسترخاء

• تجربة سكنية بطابع فندقي فاخر

📍 الموقع – Mohammed Bin Rashid City:

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل مدينة محمد بن راشد، إحدى أرقى وأهم المناطق في دبي، حيث يوفر:

• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد

• دقائق قليلة إلى Downtown Dubai

• قربه من Business Bay وDubai Hills

• بالقرب من أفضل المدارس العالمية والمراكز التجارية والخدمات اليومية

• منطقة راقية ذات طلب استثماري مرتفع وعوائد قوية

• موقع مركزي يجمع بين الهدوء وقربه من قلب المدينة

Rome by Samana ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الفخامة، الخصوصية (وحدات بحمامات سباحة خاصة)، والموقع الاستراتيجي في قلب واحدة من أرقى مناطق دبي، مما يجعله خيارًا ذكيًا للسكن والاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 21st April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 31+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سامانا ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
135 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
روما باي اس دي
عدد الطوابق
8
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
43
مساحة المبنى
90,482 قدم مربع
مصاعد
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
روما باي اس دي
المطوّر العقاري
سامانا ستار للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
14%
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,437,600

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Rome by Samana, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71675162188
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-3A5LDP
BRN (DLD)
info
94002

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English