جناح ملكي بغرفة نوم واحدة | بنغاتي غروف | عرض حصري ||

اكتشف الحياة العصرية في "بن غاطي جروف" – قرية جميرا الدائرية

📊 نظرة على الاستثمار والأرقام

• الدفعة المقدمة: 10% – 20%
• خطة الدفع: مرنة (70/30)
• نوع الملكية: تملك حر
• العائد على الاستثمار المتوقع: 9% – 10%
• موعد التسليم المتوقع: 2026 – 2027

🏠 الوحدات والتصميم

• وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، وغرفة وصالة، وغرفتين وصالة.
• واجهة "بن غاطي" الشهيرة والفريدة من نوعها.
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية خلابة.
• توزيع ذكي للمساحات لضمان أقصى استفادة من المساحة الصالحة للاستخدام.
• شرفات واسعة بإطلالات مميزة.

🌟 المرافق وأسلوب الحياة

• مسبح ومنصة تشمس واسعة.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومسبح للأطفال.
• مناطق خضراء ومنسقة وجلسات خارجية.
• مناطق مخصصة للشواء والتواصل الاجتماعي.
• محلات تجارية ومقاهي داخل المشروع.
• أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.

📍 لماذا قرية جميرا الدائرية (JVC) المنطقة 17؟

• سهولة الوصول: مباشرة إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
• سرعة التنقل: 10-15 دقيقة من دبي مارينا وJBR، و15-20 دقيقة من "داون تاون دبي".
• الخدمات: بالقرب من المدارس، الحدائق، والمراكز التجارية والعيادات الطبية.

قوة الموقع: تعتبر JVC من أعلى المناطق عائداً للاستثمار في دبي (6% - 9%)، مع طلب هائل من المهنيين الشباب والعائلات بفضل أسعارها التنافسية مقارنة بالمناطق المركزية الأخرى.

🔥 لماذا تستثمر في بن غاطي جروف؟

1. عائد استثماري مرتفع يصل إلى 10%.
2. طلب قوي ومستمر على الإيجار.
3. موقع متميز في قلب JVC.
4. مطور عقاري موثوق بلمسات معمارية أيقونية.
5. مثالي للاستثمار في الإيجارات القصيرة (Airbnb) أو السكن الطويل الأمد.

✨ مميزات إضافية:

• شقق مفروشة بالكامل جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.
• إطلالات مباشرة على المسبح، وأفق دبي، و"داون تاون".
• منطقة معيشة مريحة مع تشطيبات جدارية دافئة وتصاميم عصرية.
• سهولة الوصول إلى مسارات الجري والمنتزهات العامة في JVC.
• توفر وسائل النقل العام وسهولة الحصول على سيارات الأجرة.