أفضل سعر | إطلالة على الجولف | 2 غرفة نوم + غرفة خادمة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 6

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

109,524 درهم سنوياً

محدث

26 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

يسر هيمنت بروبيرتيز أن تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة في أفنان 7، ميدتاون من ديار، مدينة دبي للإنتاج. تتميز بإطلالة رائعة على ملعب الجولف وتعتبر فرصة استثمارية ممتازة، حيث تعد الأفضل سعرًا في السوق حاليًا.

تفاصيل العقار:
النوع: شقة غرفتين نوم + غرفة خادمة
المساحة: 1,083 قدم مربع
التأثيث: غير مفروشة
الحالة: شاغرة
القيمة الإيجارية السوقية: حوالي 110,000 درهم إماراتي
الإطلالة: إطلالة على ملعب الجولف
الطابق: طابق منخفض
عدد الحمامات: 3
الشرفة: 1
موقف السيارات: 1 موقف مخصص
الملكية: تملك حر
عمر البناء: 2020
السعر: 1,440,000 درهم إماراتي | 392,103 دولار أمريكي

مميزات المبنى والمجمع السكني:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسابح أولمبية وحوض سباحة عائلي
ملاعب كرة السلة والتنس
مسارات للجري ومساحات للمشي
مناطق للشواء وحدائق مجتمعية
مناطق لعب للأطفال ومراكز رعاية نهارية
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
خدمات كونسيرج واستقبال الزوار
محلات تجارية، مقاهي ومطاعم داخل المجتمع

الموقع ووسائل النقل:
يوفر أفنان 7 وصولًا سهلاً إلى أهم المعالم في دبي:
24 دقيقة: دبي مول
19 دقيقة: نخلة جميرا
21 دقيقة: برج العرب
22 دقيقة: ذا ووك - جي بي آر
31 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
33 دقيقة: مطار آل مكتوم الدولي

أماكن الجذب القريبة:
6.2 كم: سويتش بولينج
7.1 كم: مارينا ووك
7.3 كم: ذا ووك جي بي آر

الحدائق والمساحات الخضراء:
1.0 كم: حديقة المنطقة 1 - قرية جميرا الدائرية
1.3 كم: حديقة المنطقة 2 - قرية جميرا الدائرية
1.5 كم: حديقة المنطقة 3 - قرية جميرا الدائرية

نوادي الجولف القريبة:
2.2 كم: ملعب جولف جميرا جولف إستيت
3.5 كم: نادي إلس للجولف
4.4 كم: ملعب مونتجمري للجولف

المدارس القريبة:
2.0 كم: مدرسة أركاديا البريطانية (منهج بريطاني، الرسوم 68,000 درهم)
2.6 كم: مدرسة صنمارك (منهج بريطاني وIB، الرسوم 71,000 درهم)
2.8 كم: مدرسة دبي البريطانية - جميرا بارك (تصنيف متميز، الرسوم 71,000 درهم)
2.8 كم: مدرسة أركاديا جلوبال (منهج بريطاني، الرسوم 47,000 درهم)

لماذا تستثمر في أفنان 7؟
القيمة الإيجارية السوقية حوالي 110,000 درهم إماراتي
إطلالة على ملعب الجولف وموقع متميز داخل المجتمع
أفضل سعر في السوق الحالي
تطوير حديث من شركة ديار مع مرافق حديثة

لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع مستشارنا الأول، مجد، على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).

تم النشر بتاريخ: 20th April 2026