10% دفعه اولي | خطة سداد بعد الاستلام | مجمع سكني امن

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

BT Holding

اسم المشروع

كاسكادا 1

Cascada 1 at Waada, Dubai South هو برج سكني عصري مكوّن من 16 طابقاً من تطوير BT Properties، ويضم شققاً فاخرة وعصرية من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. وكما يوحي الاسم، يتميز المشروع بتصميم معماري متدرج يجمع بين الأناقة الحديثة والابتكار الراقي. ويقدم هذا التصميم الديناميكي خيارات متنوعة من المخططات السكنية، حيث تم تخطيط كل وحدة بعناية لتوفير أفضل أسلوب حياة، الراحة، والإطلالات الخلابة على المساحات الخضراء والطبيعة المحيطة. كما يُعد جزءاً من مجموعة أبراج تقع خلف المدخل الرئيسي ضمن مجتمع يضم مرافق عالمية، مساحات خضراء واسعة، ونافورة راقصة.
يقع المشروع في Dubai South، أحد أسرع المناطق نمواً في دبي، ويتمتع بموقع استراتيجي يبعد 9 كم فقط عن مطار آل مكتوم الدولي و21 كم عن Expo City Dubai. كما يقترب من أماكن بارزة مثل ابن بطوطة مول، نخلة جبل علي، ودبي مارينا، مما يمنح السكان أسلوب حياة نابض بالحيوية مع سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
يتميز التصميم المعماري للبرج بأسلوب هرمي متدرج نحو الأعلى، حيث تتراجع الطوابق العليا تدريجياً للسماح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي. هذا التصميم يمنح البرج مظهراً أنيقاً ويوفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية. وتستفيد جميع الشقق، مهما كان حجمها، من وفرة الضوء الطبيعي والإطلالات الجميلة وفرصة مشاهدة برج إيفل الأيقوني داخل المجتمع. سواء كنت في الطوابق السفلية قرب المتاجر والحدائق أو في الطوابق العليا، فإن كل تفصيل صُمم ليجمع بين العملية والإلهام.
عند دخول المشروع، ستجد أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل قصة تصميم متكاملة. يتميز الداخل بطابع عصري يجمع بين الراحة والوظيفة العملية، مع تفاصيل مدروسة مثل غرف النوم الرئيسية المزودة بخزائن ملابس واسعة، غرف بودرة للضيوف، مداخل أنيقة، ومساحات معيشة مفتوحة وجذابة. كما تتميز المطابخ بالتخطيط العملي، والحمامات بالفخامة، والشرفات الواسعة التي تربط الداخل بالمجتمع الخارجي. وقد صُممت جميع الغرف للسماح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير أجواء هادئة ومريحة.
أما أبرز ما يميز المشروع فهو مجموعته الواسعة من المرافق الفاخرة. ففي قلب الأبراج توجد نافورة راقصة مذهلة تضفي الحيوية والجمال على المجتمع، وتحيط بها مساحات ترفيهية ومسارات مظللة وتراس مصمم بعناية. ويمكن للبالغين الاستمتاع بالمسبح الخارجي الكبير، بينما يستمتع الأطفال بمسبح خاص بهم، مع وجود كابانات استرخاء، مناطق جلوس خارجية، عشب ترفيهي للأنشطة الرياضية، ومساحات خضراء تضيف الهدوء والجمال للمكان.

أبرز المميزات:

شقق أنيقة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة، مع تصميمات انسيابية ومساحات واسعة تركز على الخصوصية والإضاءة الطبيعية.
تصميم معماري مستوحى من الطبيعة ومنطقة Fairy Meadows الشهيرة، يجمع بين الهدوء الطبيعي والطراز الهرمي العصري.
موقع رئيسي في دبي الجنوب على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي وExpo City Dubai.
وحدات تضم خزائن ملابس واسعة، غرف بودرة، مطابخ أنيقة، شرفات واسعة، وتشطيبات فاخرة.
قلب المشروع مساحة مجتمعية خضراء مع نافورة ساحرة تمنح أجواء من الحركة والسكينة.
تراس علوي فاخر يضم مسبحاً للكبار وآخر للأطفال، مناطق استرخاء، مسارات مشي، وحدائق نابضة بالحياة.