مطور موثوق/عائد رأسمالي مرتفع/نقداً.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

شقة استوديو شبه مفروشة للبيع في مشروع بنغاطي سكاي فليم 1، ماجان، بتصميم عملي في طابق سفلي ضمن برج سكني عصري. صُممت الشقة كمساحة معيشة عملية مكونة من غرفة واحدة، تضم منطقة جلوس منفصلة، ومنطقة نوم، ومطبخًا مفتوحًا على غرفة الطعام، مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية صغيرة في منطقة نامية.

شقة استوديو مفروشة بتصميم أنيق
شرفة بإطلالات على المدينة والمسبح والحديقة
ممرات رؤية متعددة تشمل أفق المدينة والمنتزه
إمكانية الوصول إلى مسبح خارجي
منطقة ألعاب للأطفال داخل المشروع
مساحات خضراء وحدائق مُنسقة
ردهة استقبال أنيقة ومناطق استقبال راقية
مرافق رياضية/صحية في المبنى (ميزة نموذجية للأبراج ومُدعمة بصور توضيحية)
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة (ميزة قياسية في الأبراج المماثلة)
قرب من وسائل النقل العام والطرق في منطقة مجان
يُعدّ مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 مشروعًا عصريًا يتألف من برجين توأمين في مجان، وادي الصفا 3، ويتميز بواجهات منحنية وشرفات متدرجة ومنصة مرتفعة. يوفر المبنى مسبحًا حيويًا مع كراسي استرخاء، وتراسات مُنسقة، وردهة استقبال فاخرة تُضفي انطباعًا أوليًا احترافيًا. مجان منطقة متعددة الاستخدامات تضم مجتمعات سكنية متنامية، وترتبط بشبكة طرق تربطها بأجزاء رئيسية من دبي، كما تتميز بسهولة الوصول إلى الحدائق والمتاجر اليومية.

تتميز شرفة الشقة بإطلالات بانورامية خلابة على وسط المدينة، وأفقها، وحوض السباحة، والمساحات الخضراء، مما يمنح شعورًا بالرحابة رغم صغر مساحتها. يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية المتوفرة في الموقع، بما في ذلك حوض السباحة الخارجي ومناطق الجلوس ذات المناظر الطبيعية الخلابة حول المنصة. كما تُضفي مساحات لعب الأطفال والحدائق الصغيرة لمسةً عائليةً مميزةً على المبنى.

تتميز المناطق المشتركة في البرج بأسقفها العالية، وإضاءتها الفنية، ومقاعدها المدمجة، مما يخلق بيئةً عصريةً ومنظمة. تشمل منطقة إنزال الركاب عند المدخل مظلةً زجاجيةً ونافورةً مائيةً عاكسةً، مما يُسهّل الوصول والمغادرة. تُعزز الإضاءة الليلية على طول الشرفات والواجهات الرؤية وتُحسّن الشعور بالأمان في المساحات المشتركة.

تُناسب هذه الشقة الاستوديو كلاً من السكان والمستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية مفروشة في حيٍّ نابضٍ بالحياة في دبي. بفضل إطلالاتها المتنوعة، ووسائل الراحة المتوفرة في المبنى، وموقعها المتميز في منطقة ماجان، تُقدم خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مساحة سكنية صغيرة في مشروع بن غاطي سكاي فليم 1.

تم النشر بتاريخ: 2nd April 2026