استوديو فاخر / جودة عالية / عائد استثمار مرتفع / مناسب للاستثمار / موقع متميز / شرفة مكيفة

🌿 REEF 996 — أسلوب حياة جديد مع مساحات خارجية مُبرّدة

يقدّم مشروع REEF 996 مفهومًا سكنيًا مبتكرًا في Dubai Production City، حيث يوفّر مساحات خارجية مُبرّدة تتيح الاستمتاع بالشرفات والحدائق طوال العام—even في أشهر الصيف الحارة في دبي.

يمزج المشروع بين التصميم العصري والكفاءة العملية، ليقدّم تجربة سكنية مختلفة ضمن فئة المشاريع المتوسطة في دبي.

⭐ أبرز المميزات

🔹 ابتكار عالمي

 • لاونجات حدائق خارجية مُبرّدة

 • شرفات غائرة مُبرّدة بتقنية حاصلة على براءة اختراع

 • إمكانية استخدام المساحات الخارجية طوال السنة

🔹 تصميم عصري وعملي

 • مساحات من 400 إلى 1,900 قدم²

 • توزيع ذكي يقلل المساحات المهدرة

 • أسقف عالية ونوافذ بانورامية

 • إضاءة طبيعية وتشطيبات حديثة

🏡 التشطيبات الداخلية

• أجهزة مطبخ مدمجة من Bosch

 • تجهيزات حمامات من Grohe

 • واجهات وأنظمة نوافذ من Gutmann الألمانية

 • تصميم داخلي عصري بخامات عالية الجودة

🏊‍♂️ المرافق والخدمات

الرفاهية والصحة

 • مسبح إنفينيتي مع مناطق استرخاء

 • مسبح للأطفال

 • سينما خارجية

 • استوديو يوغا وبيلاتس

 • منطقة CrossFit ونادي رياضي متكامل

 • مناطق جلوس وتشمّس

 • مناطق شواء

المرافق الرياضية

 • ملعب كرة سلة

 • ملعب كريكيت

 • جدار تسلق

 • ملاعب تنس وبادل

 • ملاعب متعددة الاستخدام

مرافق عائلية

 • مناطق ألعاب واسعة للأطفال

 • مساحات آمنة للأنشطة الخارجية

📍 الموقع – دبي برودكشن سيتي (IMPZ)

منطقة متنامية تتميز بطلب إيجاري متزايد وبنية تحتية متكاملة:

• 12 دقيقة → JVC

 • 15 دقيقة → دبي مارينا

 • 20 دقيقة → نخلة جميرا

 • 25 دقيقة → مول الإمارات

سهولة الوصول إلى شارع محمد بن زايد يربط المشروع بجميع أنحاء دبي.

💼 نظرة استثمارية

• موقع ضمن منطقة قيد النمو مع طلب إيجاري جيد

 • ميزة تنافسية بفضل المساحات الخارجية المُبرّدة

 • مناسب للإيجار طويل أو قصير الأمد

 • أسعار منافسة مقارنة بالمناطق المركزية

 • إمكانية نمو رأسمالي تدريجي

🎯 مناسب لمن؟

• المستثمرون الباحثون عن عائد مستقر

 • الساكنون الذين يفضلون أسلوب حياة عصري

 • المشترون الذين يبحثون عن فكرة مختلفة ومميزة

 • العائلات الباحثة عن مجتمع متكامل

📊 الخلاصة

REEF 996 مشروع مختلف يركّز على تقديم قيمة حقيقية من خلال الابتكار في المساحات الخارجية، مع موقع متنامٍ وتصميم عملي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار.

📞 تواصل معنا لمعرفة الأسعار والتوفر الحالي.