شقة فاخرة بغرفتي نوم / جودة عالية / عائد استثمار مرتفع / جاهزة قريباً / مفروشة بالكامل / مناسبة للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

مجموعة ماج القابضة

اسم المشروع

ماج 777

MAG 777 – مدينة دبي الرياضية
سكن عملي بتصميم عصري | أسلوب حياة يركّز على الصحة والعافية
يُعد MAG 777 برجًا سكنيًا مكوّنًا من 22 طابقًا من تطوير MAG Lifestyle Development، ويقع في قلب مدينة دبي الرياضية. يضم المشروع شقق استوديو، وغرفة وصالة، وغرفتين وصالة، بتصاميم حديثة ومساحات مدروسة بعناية لتناسب الحياة اليومية بشكل عملي.
المشروع مناسب للسكن أو الاستثمار، خاصة لمن يبحث عن عقار بموقع جيد وسعر ضمن الفئة المتوسطة في سوق دبي.
تفاصيل المشروع
• برج سكني مكوّن من 22 طابقًا
• استوديو، 1 غرفة، و2 غرفة نوم
• تشطيبات حديثة
• نوافذ واسعة بإضاءة طبيعية ممتازة
• شرفات خاصة (في معظم الوحدات)
• مطابخ مجهزة
• مواقف سيارات مخصصة
يركّز التصميم على العملية والراحة في الاستخدام اليومي، دون المبالغة في الطابع الفاخر.
المرافق والخدمات
تم تخصيص طابقين كاملين لمرافق الحياة الصحية والترفيهية:
الصحة واللياقة
• مسبح إنفينيتي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات لليوغا والبيلاتس
• غرف بخار وساونا
• حمام ثلجي (Cold Plunge)
• مناطق تدريب وظيفي
المساحات الاجتماعية والخارجية
• لاونج على السطح
• مناطق شواء
• جلسات خارجية مع مساحات خضراء
تم تصميم المرافق لتدعم نمط حياة نشط مع الحفاظ على تكاليف تشغيل وصيانة معقولة.
الموقع – مدينة دبي الرياضية
• 3 دقائق – دبي أوتودروم
• 5 دقائق – استاد دبي الدولي للكريكيت
• 10 دقائق – جميرا جولف إستيتس
• 16 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – برج خليفة
• 26 دقيقة – شاطئ جميرا
المنطقة مكتملة الخدمات وتضم مدارس، متاجر، ومرافق يومية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
خطة الدفع – 30/70
• 30% أثناء الإنشاء
• 70% عند التسليم
هذه الخطة مناسبة للمشترين الذين يخططون للتمويل العقاري عند الاستلام (حسب موافقة البنك).
الفرصة الاستثمارية
تُعتبر مدينة دبي الرياضية من المناطق المتوسطة التي تتمتع بطلب إيجاري مستقر، خاصة على وحدات الاستوديو وغرفة النوم الواحدة.
المشروع مناسب لـ:
• المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر
• المشترين الذين يخططون للتمويل العقاري
• المستخدمين النهائيين الباحثين عن خيار عملي بسعر مناسب
الخلاصة
MAG 777 يقدم خيارًا متوازنًا يجمع بين السعر المناسب، الموقع الجيد، والتصميم العملي. إذا كنت تبحث عن استثمار مستقر أو سكن مريح ضمن ميزانية مدروسة، فهذا المشروع يستحق النظر.

تم النشر بتاريخ: 19th April 2026