خيار عائد استثمار مرتفع - موقع متميز - 1% شهريًا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

7 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Ayat Development

اسم المشروع

أيامي ريزيدنس

نبذة عن المشروع

يقدم مشروع "أيامي ريزيدنس" من شركة "آيات للتطوير العقاري" خيارًا سكنيًا عصريًا في منطقة الورسان 1 المتطورة في دبي. يتألف المشروع من مبنى مكون من طابق أرضي ومنصة وستة طوابق علوية، ويضم 376 شقة مصممة بعناية، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وشققًا بغرفتي نوم. من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2028، وهو مصمم خصيصًا لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن التوازن بين الراحة والعملية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.

يركز المفهوم المعماري على البساطة والكفاءة والمعيشة العصرية. تخلق الخطوط التصميمية الأنيقة والتخطيطات الذكية والاهتمام بالإضاءة الطبيعية مساحات مفتوحة وعملية وجذابة. مع تقدم أعمال البناء، يمثل "أيامي ريزيدنس" فرصة استثمارية جذابة لكل من ملاك المنازل والمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار في منطقة تشهد نموًا مطردًا.

ميزة الموقع - الورسان 1، دبي

تكتسب منطقة الورسان 1 شهرة متزايدة كوجهة سكنية تجمع بين الأسعار المعقولة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمتاجر، مما يجعلها مثالية للحياة اليومية.

بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، مع التمتع في الوقت نفسه ببيئة هادئة وداعمة للمجتمع. هذا التوازن يجعل المنطقة جذابة بشكل متزايد للسكان والمستثمرين على حد سواء.

أبرز مزايا المواصلات:
وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق العوير وطريق الإمارات.
قربها من مطار دبي الدولي.
سهولة الوصول إلى منطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
قربها من مراكز التسوق والترفيه، مثل دبي فستيفال سيتي وسوق التنين.
سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية.
سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمناطق المحيطة بها.
أنواع الوحدات السكنية:
استوديوهات: تصميمات عملية مثالية للأفراد والمهنيين الشباب.
شقق بغرفة نوم واحدة: مناسبة للأزواج أو لمن يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية.
شقق بغرفتي نوم: مصممة للعائلات أو لتلبية احتياجات السكن المرنة.

تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة والإضاءة الطبيعية والراحة العامة.

المرافق والخدمات
مسبح داخلي للاستخدام على مدار العام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق مُنسقة ومساحات مفتوحة
منطقة ألعاب للأطفال
خيارات لتناول الطعام في الموقع
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة

تدعم هذه الميزات نمط حياة يتمحور حول الراحة والرفاهية والتفاعل الاجتماعي.

التصميم والهندسة المعمارية

يتميز مشروع "أيامي ريزيدنس" بتصميم متوسط الارتفاع يندمج بسلاسة مع محيطه. يفصل الطابق الأرضي الوحدات السكنية عن مواقف السيارات ومناطق الأنشطة، مما يعزز الخصوصية ويقلل الضوضاء. تعتمد التصميمات الداخلية على نظام مفتوح، مما يُحسّن انسيابية الحركة والتهوية والإضاءة الطبيعية.

يستخدم التصميم الخارجي للمبنى مواد حديثة تجمع بين المتانة والجاذبية البصرية، مما يخلق تصميمًا عصريًا وعمليًا.

تجربة نمط الحياة
مسبح على السطح مخصص للبالغين فقط مع إطلالات بانورامية خلابة
مسبح مخصص للعائلات والأطفال
مساحات خضراء مشتركة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي
أماكن لتناول الطعام مُدمجة لتوفير الراحة

يشجع المشروع على نمط حياة متوازن، حيث يوفر مساحات اجتماعية نابضة بالحياة ومساحات خاصة هادئة.

تم النشر بتاريخ: 19th April 2026