verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 23

درهم

1,910,996

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

5 حمامات

size

1,442 قدم مربع

location_outlined

ريف 996 ،مدينة دبي للإنتاج ،دبي ،الإمارات


شرفات غاطسة مبردة | تصميم مبتكر للراحة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
Reef Luxury Development
اسم المشروع
ريف 996
  1. أول مفهوم معيشة في العالم بتبريد خارجي
يقدّم REEF 996 أول صالات حدائق مبردة خارجيًا في العالم، إلى جانب شرفات غاطسة مبردة خارجيًا حاصلة على براءة اختراع، ما يوفّر راحة كاملة في المساحات الخارجية على مدار العام حتى في ذروة الصيف.
  1. ابتكار مسجّل ببراءة اختراع = ميزة تنافسية قوية
تُعد الشرفات الغاطسة الحاصلة على براءة اختراع ميزة فريدة من نوعها، تعزّز جودة نمط الحياة، وترفع الطلب الإيجاري، وتزيد من القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للعقار.
  1. تشطيبات فاخرة وهندسة ألمانية
مطابخ من Bosch، تجهيزات حمّامات من Grohe، وأنظمة ألمنيوم من Gutmann تضمن أعلى معايير الجودة والمتانة والأناقة.
  1. مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
تنوع الوحدات من استوديو إلى 3 غرف نوم، مع تصميم أيقوني وموقع متصل استراتيجيًا، يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن الفاخر.

نبذة عن المشروع
REEF 996 مشروع سكني فاخر يعيد تعريف مفهوم الحياة الخارجية من خلال الابتكار والتصميم العصري.
يمزج بين الطبيعة والتكنولوجيا والحرفية العالية ليقدّم أسلوب حياة مستقبلي متكامل.

الموقع والمسافات (Dubai Production City)
• 10 دقائق – دبي مارينا، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، مول الإمارات، دبي ميراكل جاردن
 • 15 دقيقة – نخلة جميرا، جلوبال فيليج، مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
 • 20 دقيقة – برج خليفة ودبي مول
 • 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
 • وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل

مرافق وخدمات المشروع
• صالات حدائق مبردة خارجيًا
 • مسبح إنفينيتي مع منطقة تشمس
 • صالة رياضية مجهزة بالكامل، استوديوهات يوغا وبيلاتس
 • منطقة كروس فيت
 • سينما
 • مناطق شواء (BBQ) وكابانا
 • مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب أطفال
 • ملعب كرة سلة
 • ملاعب تنس وبادل
 • ملعب بادمنتون / كرة طائرة
 • ملعب كريكيت
 • تسلق جدران
 • ملعب Cornhole
 • مناطق Baja Shelf ومساحات استرخاء خارجية

 نبذة عن المنطقة والموقع
تُعد مدينة دبي للإنتاج من المناطق سريعة النمو، وتتميّز بسهولة التنقل والقيمة الاستثمارية العالية.
موقعها الاستراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى مراكز الأعمال، الوجهات الترفيهية، والطرق الرئيسية في دبي.
تم النشر بتاريخ: 19th April 2026

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 31+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ريف لكشري للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
265 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
ريف 996
عدد الطوابق
25
مسابح
1
مواقف السيارات
553
مساحة المبنى
697,398 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ريف 996
المطوّر العقاري
ريف لكشري للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,528,797

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Reef 996, Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71845636377
اسم المنطقة
info
معيصم الأول
الوكالة المسجلة
info
ايه اي ام كابيتال للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
49858
الرقم المرجعي
106834-Pf1cqm
BRN (DLD)
info
64547

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English