موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 18
درهم
1,790,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
401 قدم مربع
بن غاطي سكاي فليم 1 ،بن غاطي سكاي فليم ،مجان ،دبي ،الإمارات
السعر الحقيقي | عائد استثماري مرتفع، عقار قيد الإنشاء في دبي | مفروش بالكامل
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي سكاي فليم 1
بن غاطي تيتانيا - حيث تلتقي الطبيعة بالحياة العصرية
أول مشروع مميز من بن غاطي في مجان | إطلالات خلابة | فرصة استثمارية ذكية
نقدم لكم بن غاطي تيتانيا، مشروع سكني فريد من نوعه يمثل انطلاقة بن غاطي في مجان، حيث تتناغم الطبيعة الهادئة والتصميم العصري والاتصال السلس لخلق نمط حياة متوازن. يطل هذا المشروع على المناظر الطبيعية الخلابة في البراري، ويوفر ملاذًا هادئًا على مقربة من قلب دبي النابض بالحياة.
أبرز مميزات المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام ٢٠٢٧
مباشرة من المطور بدون عمولة
ملكية أجنبية كاملة
ضريبة عقارية صفرية
عائد إيجاري مرتفع
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة
نمط حياة مصمم لكل لحظة
استمتع بأسلوب حياة مستوحى من المنتجعات مع مرافق مختارة بعناية تناسب جميع الأعمار:
مسبح للكبار ومسبح ترفيهي ضحل
مسبح مخصص للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
منطقة ألعاب للأطفال (ليتل مارفلز)
مناطق تجمع عائلية (هورايزونز إيدج)
شرفة عائمة للاسترخاء
مساحات مخصصة لليوغا والعافية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة
أماكن جلوس خارجية وممرات للمشي
ساحة مجتمعية نابضة بالحياة
موقع متميز وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماجان مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وE11، وشارع أم سقيم، وشارع دبي - العين
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، بما في ذلك برج خليفة ودبي مركز تسوق
٢٥ دقيقة إلى شاطئ جميرا
٣٠ دقيقة إلى مرسى دبي
١٠ دقائق إلى القرية العالمية، وعالم مغامرات آي إم جي، وحديقة دبي المعجزة
لماذا تستثمر في ماجان؟
تبرز ماجان كواحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي، حيث تقدم:
أسعارًا تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
إمكانات نمو رأسمالي قوية
طلبًا متزايدًا مدفوعًا بالبنية التحتية المتطورة وشبكة المواصلات المتطورة
توازن مثالي بين الأسعار المعقولة وجودة الحياة
توازن مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الطبيعة
يقدم مشروع بن غاطي تيتانيا تجربة معيشية فريدة، تجمع بين المساحات الخضراء الهادئة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.
اغتنم فرصتك
كن من أوائل المستثمرين في هذا المشروع الاستثنائي.
قدّم طلبك اليوم واحجز مكانك في بن غاطي تيتانيا.
عِش حياة متوازنة. استثمر بحكمة. اكتشف تيتانيا.
أول مشروع مميز من بن غاطي في مجان | إطلالات خلابة | فرصة استثمارية ذكية
نقدم لكم بن غاطي تيتانيا، مشروع سكني فريد من نوعه يمثل انطلاقة بن غاطي في مجان، حيث تتناغم الطبيعة الهادئة والتصميم العصري والاتصال السلس لخلق نمط حياة متوازن. يطل هذا المشروع على المناظر الطبيعية الخلابة في البراري، ويوفر ملاذًا هادئًا على مقربة من قلب دبي النابض بالحياة.
أبرز مميزات المشروع
تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام ٢٠٢٧
مباشرة من المطور بدون عمولة
ملكية أجنبية كاملة
ضريبة عقارية صفرية
عائد إيجاري مرتفع
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة
نمط حياة مصمم لكل لحظة
استمتع بأسلوب حياة مستوحى من المنتجعات مع مرافق مختارة بعناية تناسب جميع الأعمار:
مسبح للكبار ومسبح ترفيهي ضحل
مسبح مخصص للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
منطقة ألعاب للأطفال (ليتل مارفلز)
مناطق تجمع عائلية (هورايزونز إيدج)
شرفة عائمة للاسترخاء
مساحات مخصصة لليوغا والعافية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة
أماكن جلوس خارجية وممرات للمشي
ساحة مجتمعية نابضة بالحياة
موقع متميز وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماجان مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وE11، وشارع أم سقيم، وشارع دبي - العين
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، بما في ذلك برج خليفة ودبي مركز تسوق
٢٥ دقيقة إلى شاطئ جميرا
٣٠ دقيقة إلى مرسى دبي
١٠ دقائق إلى القرية العالمية، وعالم مغامرات آي إم جي، وحديقة دبي المعجزة
لماذا تستثمر في ماجان؟
تبرز ماجان كواحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي، حيث تقدم:
أسعارًا تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
إمكانات نمو رأسمالي قوية
طلبًا متزايدًا مدفوعًا بالبنية التحتية المتطورة وشبكة المواصلات المتطورة
توازن مثالي بين الأسعار المعقولة وجودة الحياة
توازن مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الطبيعة
يقدم مشروع بن غاطي تيتانيا تجربة معيشية فريدة، تجمع بين المساحات الخضراء الهادئة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.
اغتنم فرصتك
كن من أوائل المستثمرين في هذا المشروع الاستثنائي.
قدّم طلبك اليوم واحجز مكانك في بن غاطي تيتانيا.
عِش حياة متوازنة. استثمر بحكمة. اكتشف تيتانيا.
تم النشر بتاريخ: 18th April 2026
الكماليات
غرفة دراسة
خدمة الناطور
أكثر 31+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
102 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
بن غاطي سكاي فليم 1
عدد الطوابق
34
مراكز تجارية
29
مسابح
1
مواقف السيارات
1875
مساحة المبنى
2,222,214 قدم مربع
مصاعد
15
معلومات المشروع
اسم المشروع
سكاي فليم 1
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,432,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Skyflame 1, Binghatti Skyflame, Majan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71909519980
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-mY3D6k
BRN (DLD)
90366
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English