verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 18

درهم

1,293,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,084 قدم مربع

location_outlined

أيامي ريزيدنس ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


شقة مفروشة بغرفتي نوم | أيامي ريزيدنس | إطلالات على الأفق والمسبح

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
Ayat Development
اسم المشروع
أيامي ريزيدنس

توفر هذه الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Ayami Residence في المدينة الدولية تصميمًا عمليًا مع تصميمات داخلية معاصرة. تقع الوحدة في الطابق المتوسط، وتجمع بين منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح والنوافذ الكبيرة التي تطل على المدينة والمجتمع. تم الانتهاء من غرف النوم والحمامات على الطراز الحديث، وهي مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن حي راسخ ومتصل جيدًا.

الميزات الرئيسية:

  • شقة مفروشة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات على الأفق وحمام السباحة
  • إطلالة على وسط المدينة
  • مطبخ صغير مدمج
  • تجهيزات حمامات حديثة
  • مواقف سيارات مخصصة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • حمام سباحة
  • مناطق لعب للأطفال

يوفر المبنى مجموعة من وسائل الراحة المشتركة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومساحات داخلية للياقة البدنية وساحات فناء ذات مناظر طبيعية. يمكن للمقيمين استخدام حمامات السباحة على السطح ومنصات التشمس ومناطق الصالة المظللة مع إطلالات على الأفق الأوسع. تدعم المرافق المناسبة للعائلة مثل مناطق لعب الأطفال الخارجية وملعب البادل وصالة الألعاب والسينما الخارجية أسلوب حياة يركز على المجتمع.

تقع المنطقة في المدينة الدولية، وتشتهر بخياراتها السكنية** ذات الأسعار المعقولة والمباني المنخفضة الارتفاع ذات الطراز العنقودي. يستفيد المقيمون من سهولة الوصول إلى دراغون مارت للتسوق، فضلاً عن مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المجاورة. توفر المنطقة الأوسع بحيرات ذات مناظر طبيعية وحدائق عامة ومسارات للمشي، مع مراكز للياقة البدنية وصالات رياضية وخدمات أساسية منتشرة في جميع أنحاء المجتمع.

تتميز غرفة المعيشة المفروشة في الشقة بزجاج من الأرض حتى السقف يجلب الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات بعيدة على المدينة. مساحة ذات مخطط مفتوح تربط منطقة الجلوس بمنطقة طعام صغيرة ومطبخ صغير، تم تشطيبه بألوان محايدة مع لمسات خشبية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نافذة كبيرة وجدار مكسو بألواح وإضاءة متكاملة، في حين يوفر الحمام مقصورة دش ومغسلة أوعية وتجهيزات حديثة.

تشمل المرافق الترفيهية المشتركة في Ayami Residence مسابح على السطح وفي الفناء واستوديو يوجا مع إطلالات على المنتزه وحدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق مخصصة للشواء. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول إلى المساحات الاجتماعية الداخلية والخارجية مثل تراسات الصالة ومنطقة البلياردو والمقاعد المظللة حول أسطح المسبح. توفر مناطق الأطفال المتعددة وساحة اللعب الملونة خيارات للمقيمين الأصغر سنًا.

تتمتع المدينة الدولية بخدمة جيدة من خلال روابط الطرق ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل اليومي إلى وجهات الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي. تشمل مناطق الجذب الترفيهية القريبة بحيرة الورسان والمتنزهات المجتمعية ومحمية رأس الخور للحياة البرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إن الجمع بين مرافق المبنى والمناظر المتنوعة والموقع داخل منطقة سكنية ناضجة يجعل هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم خيارًا عمليًا للعمل طويل الأجل أو الاستثمار في الإيجار.

تم النشر بتاريخ: 18th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ايات للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
243 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
آيامي ريزيدنس - بواسطة آيات للتطوير
عدد الطوابق
9
مسابح
2
مواقف السيارات
376
مساحة المبنى
483,182 قدم مربع
مصاعد
6

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
المطوّر العقاري
ايات للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
التسليم
ديسمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,034,400

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Ayami Residence, International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71878698469
اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
106764-l8POHy
BRN (DLD)
info
84869

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English